La SCPI LF Europimmo affiche un solde patrimonial négatif

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

LF Europimmo prend part à un projet immobilier

Dans le cadre de sa politique de diversification, la SCPI LF Europimmo, pilotée par La Française REM, a pris une participation dans la SCI LF UK Urban Logistics à hauteur de 69.000 euros. Cette opération vise à soutenir l’acquisition d’un actif logistique situé à Aberdeen, en Écosse.

Cette prise de participation confirme la volonté de la SCPI de renforcer son exposition à des classes d’actifs complémentaires aux bureaux et commerces traditionnels. L’ouverture vers le marché britannique illustre également une stratégie européenne assumée, avec un portefeuille déjà réparti entre la France et plusieurs pays d’Europe, notamment l’Allemagne. Malgré une légère baisse de ses indicateurs au deuxième trimesttre, la SCPI fait toujours partie des meilleures SCPI.

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# SCPI TD 2025 TD 2026

1 Wemo One 15,27 % 12,44 %

3 Iroko Atlas 9,40 % 9,85 %

13 Transitions Europe 7,60 % 8,12 %

16 Iroko Zen 7,14 % 6,98 %

19 Remake Live 7,05 % 6,43 %

21 colonnes de données Notes & classement

Un bilan locatif négatif

Sur le plan opérationnel, la SCPI européenne enregistre un bilan locatif négatif de près de 1.500 m² sur le deuxième trimestre 2025. Cette évolution est principalement liée à des libérations de surfaces sur plusieurs actifs stratégiques : le Hub à Levallois-Perret en France, l’Ulmer Strasse à Leinfelden et le Laim à Munich en Allemagne. Deux de ces résiliations découlent de demandes de réduction de surfaces de la part de locataires en place.

Le taux d’occupation physique recule, de ce fait, à 89,6% contre 90% au trimestre précédent. Le taux d’occupation financier suit la même tendance, passant de 98,2% à 97,6%.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2025 de la SCPI LF Europimmo.

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