La SCPI Laffitte Pierre développe son portefeuille en Espagne
Laffitte Pierre, en collaboration avec les SCPI Atout Pierre Diversification et Fructirégions Europe, a récemment marqué une étape importante dans sa diversification européenne. Cette expansion s'est concrétisée par l'acquisition de deux parcs commerciaux en Espagne, pour un montant total de 131 millions d'euros. La part de la SCPI de bureaux Laffitte Pierre dans cet investissement s'élève à 63,5 millions d'euros.
Ces acquisitions illustrent l'engagement des SCPI ISR dans des pratiques respectueuses de l'environnement, comme en témoignent les certifications BREEAM obtenues pour ces parcs, qui évaluent leurs performances environnementales. Ces certifications sont en adéquation avec les engagements ESG/ISR de Laffitte Pierre.
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Les joyaux de Laffitte Pierre : Rivas Futura et Vistahermosa
Durant ce trimestre, la SCPI paneuropéenne, gérée par la société de gestion AEW Ciloger s'est notamment illustrée en Espagne avec plusieurs acquisitions. Le parc commercial Rivas Futura, situé à Madrid, est le plus grand de la région et attire une zone de chalandise de plus d'un million d'habitants. Il a été rénové en 2021 et bénéficie d'une note BREEAM 'Excellent'. Ce parc offre à ses 25 locataires, dont plusieurs enseignes internationales, une présence commerciale de premier plan grâce à son emplacement stratégique.
Vistahermosa, situé à Alicante, se distingue comme l'unique parc commercial urbain dominant de la métropole. Avec une certification BREEAM ‘Very Good’, il accueille annuellement 7,3 millions de visiteurs et propose une offre variée incluant loisirs, alimentation et équipement de la maison. Les enseignes internationales présentes contribuent à son attrait.
Ces deux parcs, totalisant 70 000 m², sont loués à 99% et présentent une excellente diversification du risque avec 43 locataires. Laffitte Pierre prévoit d'implémenter des initiatives ESG supplémentaires, telles que la peinture blanche des toitures pour réduire l'effet d'îlot de chaleur, l'installation de panneaux solaires sur les parkings et de systèmes de récupération des eaux de pluie, démontrant ainsi son engagement envers un développement durable.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin trimestriel du 3ème trimestre de la SCPI Laffitte Pierre.
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