La SCPI Urban Coeur Commerce continue d'accroître ses investissements cette année. Lancée et gérée par la société de gestion Urban Premium, la SCPI de rendement a récemment décroché la prestigieuse labellisation ISR. Celle-ci illustre les démarches engagées de la SCPI pour intégrer les critères ESG à son portefeuille immobilier. Cette récompense permet à la SCPI de rendement de rejoindre le groupe des SCPI ISR. Le label ISR, pour Investissement Socialement Responsable, offre une meilleure visibilité des fonds et garantit le respect des principes de l'investissement socialement responsable.

Depuis sa création en 2018, la nouvelle SCPI écologique s’est spécialisée dans les acquisitions d’actifs de commerces. Au cours de l’année dernière, elle a affiché un Taux de Distribution de 4,70%. Un rendement qui est supérieur à la moyenne des SCPI en 2022. Toutefois, le TD n'est pas le seul indicateur à considérer lors d'une souscription à des parts de SCPI. France SCPI conseille aux épargnants de réaliser une simulation de SCPI.

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Urban Coeur Commerce consciente des enjeux actuels

Selon le communiqué de presse de la société de gestion, Urban Coeur Commerce s'engage résolument dans la revitalisation des centres-villes. Son investissement se concentre principalement sur les commerces de proximité situés et œuvre pour réduire l'empreinte environnementale de son portefeuille immobilier.

Récompensée le 3 août dernier, Urban Coeur Commerce obtient le label pour une période renouvelable de 3 ans. Ainsi, une grille de notation ISR a été établie afin de mesurer la progression des actions menées sur les 3 piliers ESG, Environnement, Social et Gouvernance.

La SCPI Urban Coeur Commerce adopte les critères ESG

Environnemental : La SCPI Commerces vise à diminuer sensiblement ses consommations énergétiques et ses émissions de gaz à effet de serre. Elle s'engage également en faveur des énergies renouvelables et surveille sa consommation d'eau. L'installation d'équipements hydro-économes et la mise en place d'actions dédiées à la biodiversité sont également prévues.
Social : L'objectif de la SCPI est de valoriser la proximité de ses actifs aux transports en commun tout en encourageant les modes de mobilité douce et la création d'espaces verts. Elle veillera également à surveiller la qualité de l'air et de l'eau, participant ainsi à l'amélioration du cadre de vie.
Gouvernance : La SCPI a pris l'engagement, auprès des administrateurs de ses actifs, de se protéger contre les risques climatiques, sociaux et sanitaires. Une sensibilisation aux critères ESG sera également mise en place pour les locataires.