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La SCPI Sofidy Europe Invest a acquis 2 actifs à Saragosse

Créée et gérée par la société de gestion Sofidy, la SCPI Sofidy Europe Invest a réalisé l’acquisition de deux nouveaux actifs à Saragosse au mois de mars. Avec une stratégie de diversification de patrimoine, 26% des actifs de la SCPI se situent en Espagne.

Durant le mois de mars, la SCPI Sofidy Europe Invest qui a été lancée par la société de gestion Sofidy a acquis deux centres logistiques à Saragosse en Espagne. Le coût de l’opération s’élève à 18,8 millions d’euros.

Créée en 2021, la SCPI permet aux épargnants d’investir à partir de 2.350€, correspondant à l’achat de 10 parts à 235€. Pour mieux se projeter, les épargnants peuvent réaliser une simulation de SCPI.

Découvrir la SCPI Sofidy Europ Invest

La SCPI Sofidy Europe Invest investit dans l’objectif de réaliser une plus-value

Les deux acquisitions, situées dans les pôles logistiques de la Plaza et la Muela, bénéficient d’une accessibilité aisée grâce à plusieurs types de transports. Le communiqué de la société de gestion précise que cela lui permet d’augmenter la valeur des actifs. Avec un terminal ferroviaire, un aéroport et des connexions avec les principales voies routières, Saragosse fait partie des principales villes européennes dédiées à la logistique.

Les deux entrepôts qui comptent une superficie de 4.300 m2 et de 6.500 m2, sont intégralement loués à l’opérateur TXT, un acteur historique du transport logistique et de solutions de stockage en Espagne et au Portugal.

Une stratégie payante pour la SCPI Sofidy Europe Invest

Cette acquisition intervient après celle menée à Madrid durant le mois de mars. Avec cette nouvelle opération, Sofidy Europe Invest se renforce en Espagne, où elle a également investi à Barcelone. Avec ces deux nouveaux entrepôts, 26% du patrimoine de la SCPI se situe en Espagne. Grâce à une stratégie de diversification, la SCPI paneuropéenne a une capitalisation qui s’élève à plus de 2 milliards d'euros.

Sofidy Europe Invest a différents objectifs dans ses investissements :

  • diversifier ses actifs immobiliers pour diluer le risque locatif,
  • diminuer la pression fiscale sur les revenus fonciers liée à certains pays.

Pour ce faire, la SCPI investit dans les métropoles européennes réputées défensives en termes de placement immobilier. La SCPI préfère ne pas se limiter géographiquement afin de bénéficier des opportunités économiques et immobilière entre les différents pays.

Découvrir la SCPI Sofidy Europ Invest

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Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.