La SCPI Remake Live acquiert 20 lots de logements et leurs parkings à la Ciotat. Cet immeuble couvre une surface habitable de plus de 1.250m2. Situé entre Marseille et Toulon, le bâtiment se trouve à 1km du centre historique et du vieux port. Le bien de la SCPI est positionné sur un territoire considéré comme attractif. En effet, le quartier bénéficie d’une forte croissance de sa population, notamment grâce à sa proximité d'un secteur à forte employabilité
Lancée en 2022, par la société de gestion Remake AM, la SCPI diversifiée Remake Live se spécialise dans l’immobilier utile. Elle souhaite se constituer une poche sociale et dédier 5 à 10% de ses fonds aux logements solidaires. La SCPI ISR, accompagne la transition énergétique en acquérant des biens proches des centres-villes. Grâce à une stratégie d’acquisition qui allie rentabilité et respect de l’environnement, elle affiche un taux de distribution de 7,64% en 2022. Il est d'ailleurs possible de réaliser une simulation SCPI pour se projeter dans un futur investissement SCPI.
20 lots de logements sociaux acquis en nue propriété
Comme indiqué dans son communiqué, l'actif est implanté dans une ville dont la population est composée à plus de la moitié de CSP+. Cette nouvelle acquisition s’inscrit dans un contexte particulier dit de démembrement. C’est un type d’investissement appelé nue propriété qui se déroule généralement sur une longue période. Ainsi, la SCPI Remake Live bénéficie d’une décote à l’achat, mais ne perçevra aucun loyer pendant 16 ans. Toutefois, les résidents ont tous souscrit à un Prêt Locatif Social (PLS) et l'exploitation du bien sera orchestrée par 3F (Groupe Action Logement).
La SCPI Remake Live se concentre sur l’immobilier utile
Créée en fin d’année 2021, la jeune SCPI Remake Live à pour ambition d’apporter une nouvelle solution sur le marché des SCPI : L’immobilier utile. En effet, la SCPI propose une stratégie opportuniste, s’étendant au-delà des frontières françaises, tout en respectant les valeurs propres aux enjeux de demain. De la même manière, la SCPI présente de nombreux avantages tels que :
- 0 euro de frais de souscription,
- un label ISR obtenu en 2022,
- une bonne position au palmarès 2022.
