Dans le cadre de sa stratégie de développement, la SCPI Pierval Santé, gérée par la société de gestion Euryale AM, a reçu la livraison de 4 biens immobiliers au cours du deuxième trimestre 2024. Pour l'acquisition de ces biens, la SCPI a déboursé un montant avoisinant les 45 millions d’euros. Répartis entre la France et la Grande-Bretagne, les actifs permettent d’enrichir le portefeuille de la SCPI Internationale.
Créée en 2013, la SCPI Pierval Santé a constamment servi à ses associés un rendement avoisinant les 5%, ce qui lui permet de figurer dans le classement des meilleures SCPI 2024. France SCPI rappelle néanmoins que les performances passées ne préjugent pas de l’avenir. Pour les épargnants qui souhaitent investir en SCPI, ils peuvent réaliser le comparatif SCPI afin de sélectionner le véhicule d’investissement le plus adéquat à leurs objectifs financiers.
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Une diversification géographique au sein de la SCPI Pierval Santé
Comme son nom l’indique, Pierval Santé se dirige essentiellement dans l’immobilier de santé. Composée d’un portefeuille de 250 actifs, la SCPI se concentre sur des EHPAD, cliniques, cabinets médicaux et laboratoires. Ains, les 4 nouveaux biens immobiliers réceptionnés durant le deuxième trimestre de l’année en cours sont :
- Une maison médicale à Bordeaux,
- Un habitat partagé à Draveil en Île-de-France et
- Deux EHPAD en Grande-Bretagne.
Ces immeubles sont loués à des acteurs reconnus dans le domaine de la santé tels que Mutliloc, Dunluce Healthcare et Magnus Care Group Limited. La multiplicité des locataires permet à la SCPI de mutualiser les risques. Les baux commerciaux sont d’une durée de 12 à 30 ans ce qui permet à la SCPI de percevoir des revenus locatifs sur le long terme. A ce jour, elle affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) de plus de 95% au 30 juin 2024.
Pierval Santé, une SCPI avec un fond de partage
En plus d’investir dans des actifs de santé, Pierval Santé est également un fonds de partage. La SCPI verse donc des dons à l’Institut du Cerveau (ICM) pour le traitement des maladies neurodégénératives.
Pour les épargnants qui souhaitent acquérir des parts de cette SCPI, le montant de souscription minimum est de 1.020 euros soit 5 parts dont le prix unitaire est de 204 euros. Quant à sa valeur de reconstitution, qui représente la valeur réelle du portefeuille de la SCPI, il est fixé à 199.16 euros.
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