Pour le compte de la SCPI PF Grand Paris, lancée en 1966, la société de gestion Perial AM investit dans un immeuble, situé sur les quais de Seine à Asnières-sur-Seine (92), au nord de Paris.
Grâce à cet investissement, PF grand Paris se positionne dans le classement comparatif des SCPI et permet aux épargnants d'investir dans une SCPI avec du rendement. Chacun peut également consulter l'avis sur PF Grand Paris sur le site de France SCPI.
La nouvelle acquisition concerne donc un bâtiment d’une surface de 23.414 m², répartis sur sept étages supérieurs. Grâce à deux niveaux de sous-sol, elle possède plus de 410 places de stationnement.
PF Grand Paris investit dans un immeuble à la pointe de la technologie
Construit en 2009, l’actif a connu d’importantes rénovations en 2017 pour répondre à tous les besoins environnementaux. Il offre désormais beaucoup plus de confort à ses utilisateurs.
L’immeuble possède les dernières certifications technologiques et environnementales : WiredScore Gold mais aussi la certification HQE de niveaux Excellent et le label Breeam Very Good. Grâce à celles-ci, l’immeuble compte parmi ses clients des entreprises telles que Acer, Xerox et ou encore Assurone, des mastodontes dans le domaine de la technologie.
Créé en 2013, le label Wiredscore permet de garantir la bonne connectivité des bâtiments et soutient les entreprises favorisant le progrès numérique. Il permet de promouvoir, d’améliorer et de valoriser l’infrastructure numérique et la connectivité de l’actif. Faire labelliser son immeuble Wiredscore permet d’attirer, de fidéliser les locataires et d’accroître la valeur de l’actif.
De plus, son accessibilité a été mise en avant. L’immeuble se situe à proximité de la station du RER C et près de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express.
L’actif répond à la stratégie de la SCPI PF Grand Paris
Cette transaction illustre parfaitement la stratégie de Perial AM qui a su valoriser la zone et stabiliser l'occupation de ses locataires afin de proposer aux investisseurs un bien immobilier à fort rendement.
"Cet actif correspond à la stratégie de la SCPI PF Grand Paris par ses qualités environnementales, ses services et sa flexibilité. Il a démontré sa résilience et son attractivité pendant la crise de la COVID au sein d’un environnement qui a fortement muté. Une nouvelle signature qui se distingue par son montage financier entièrement vert dont nous souhaitons aujourd’hui systématiser l’utilisation", indique sur son site Stéphane Collange, Directeur des Investissements de Perial AM.
