La SCPI Opus Real, réputée pour sa solidité, a augmenté son prix de souscription d'environ 3,03%. A compter du 1er avril 2022, le prix de souscription passe de 1 980 € à 2 040 € frais de souscription inclus.
Le prix de souscription de la SCPI Opus Real ont augmenté de 3,03%
La société de gestion BNP Paribas REIM a annoncé que le prix de souscription de sa SCPI de rendement, Opus Real sera augmenté en 2022 comme cela avait déjà été le cas l’année dernière. Cette augmentation porte sur le prix de souscription qui passe de 1 980 € à 2 040 € (soit + 3,03 %) avec prise d’effet au 1er avril 2022.
La valeur de reconstitution de la SCPI de bureaux Opus Real a également connu une augmentation significative de +4,58%en 2021. Malgré cela, la réévaluation du prix de souscription permet de maintenir une décote. De manière logique, le prix de retrait pour les associés existants augmente également de +3,03%, faisant passer la valeur de la part de 1 803,21 € à 1 857,86 €.
Quelques années après la création de la SCPI internationale Opus Real, la stratégie immobilière de BNP Paribas REIM apparaît pertinente. La hausse du prix des parts concomitamment à celle de la valeur des immeubles détenus en témoigne. Cela montre que la performance totale de la SCPI est soutenue par deux éléments : les revenus réguliers qu’elle verse à ses associés, mais également eu une appréciation de son patrimoine immobilier.
La SCPI Opus Real prouve la solidité de ses actifs
En 2021, le portefeuille immobilier de la SCPI Opus Real a connu une valorisation positive de +3,0 %, sur la base de sa valeur précédente, contribuant ainsi à une augmentation du prix de souscription. De plus, les baux sans cesse renouvelés, sont une preuve de l'attractivité et du positionnement stratégique de ces immeubles pour leurs locataires. Enfin, les perspectives favorables pour les bureaux dans de nombreuses villes allemandes entraînent une baisse des rendements du marché. Il faut ajouter que les perspectives favorables du tertiaire dans plusieurs villes allemandes font baisser les rendements des taux de marché.
La hausse du prix de la part de la SCPI Opus Real s'inscrit donc dans un contexte favorable. Pour récapituler, cette SCPI française a été créée en 2017 avec une approche d'investissement axée sur l'Allemagne. Elle investit principalement dans des immeubles de bureaux qui répondent aux derniers besoins des locataires et aux normes environnementales les plus strictes. De plus, Opus Real a obtenu le label ISR (investissement socialement responsable) en décembre 2021.
