Après avoir affirmé son identité par un changement de nom, la SCPI Ncap Education Santé poursuit son expansion et acquiert un établissement médical à Villeneuve-la-Garenne (92). Situé à près de 5 km du village olympique Paris 2024 de l’Île-Saint-Denis, cet actif est implanté dans la zone commerciale de la ville, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers.
Cette localisation a incité les dirigeants de la SCPI, anciennement connue sous le nom de Fair Invest, à investir dans ce bien immobilier. Avec une surface de plus de 1.000 m², l’établissement est réparti en plusieurs cellules commerciales et abrite une pharmacie, un centre d'imagerie médicale et un centre de santé.
Livré en avril 2024, l’actif répond donc aux différentes normes environnementales et sécuritaires. Il devrait permettre à la SCPI, gérée par la société de gestion Norma Capital, d’améliorer ses performances globales et renforcer sa position dans le classement des meilleures SCPI 2024.
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Une stratégie plus affirmée pour la SCPI Ncap Education Santé
Cette acquisition illustre la nouvelle stratégie adoptée par la SCPI de santé et d’éducation. Reconnue pour son caractère éthique et responsable, cette SCPI capitalise sur l'hétérogénéité du secteur et investit dans une multitude d’actifs. Parmi les biens qu’elle cible, on trouve des actifs occupés par des acteurs impliqués dans :
- l'insertion à l'emploi,
- la petite enfance,
- l'éducation et
- l'environnement.
La SCPI Ncap Education Santé a ciblé un besoin progressif
Avec une stratégie désormais plus ciblée, la SCPI s'engage à développer des centres de santé pluridisciplinaires là où les besoins se font sentir à travers le territoire français et, depuis quelques semaines en dehors de l’Hexagone.
Cette demande croissante est principalement due au vieillissement de la population et à l'augmentation des maladies chroniques. Ces centres de santé répondent à cette demande en offrant des baux à long terme avec des locataires fiables. De plus, le secteur de la santé, résistant aux fluctuations économiques, offre une sécurité en période de crise.
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