La SCPI Interpierre France acquiert un complexe de bureaux, soulignant sa stratégie à se concentrer sur des biens à forte rentabilité locative et à fort potentiel de revalorisation. Ces édifices, composés de 2 bâtiments neufs, alternant entre bureaux et locaux d’activités, couvrent une surface de plus de 24.000m2.
Gérée depuis 1991 par la société de gestion Paref Gestion, la SCPI de bureaux Interpierre France a une stratégie d’acquisition essentiellement réparties en régions ou dans des villes majeures françaises (Marseille, Toulouse, Lille). Cette dernière, consiste à se concentrer sur des biens attractifs en se positionnant sur des emplacements privilégiés. Grâce à cette politique d’investissement, la SCPI a servit un Taux de Distribution de 5,4% en 2022. Ce taux lui permet de se positionner en haut du classement des meilleures SCPI. France SCPI rappelle qu’il est par ailleurs possible de réaliser un comparatif SCPI pour choisir le véhicule financier le plus adéquat à leurs objectifs.
La SCPI Interpierre France diversifie son patrimoine près de Lyon
Comme le précise son communiqué, la SCPI ISR acquiert deux bâtiments, situés au sud de la métropole lyonnaise. Ce complexe de bureaux bénéficie d’un accès simplifié à trois autoroutes (A7, A46 et A47), un avantage considérable puisque c’est un carrefour majeur des déplacements logistiques Rhodanien. Par ailleurs, la commune de Chasse-sur-Rhone est connue pour être une zone dynamique proche de Lyon, possédant un Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) ou sont situés les nouveaux actifs.
Le nouveau locataire Fives Intralogistics héberge un centre de compétences international spécialisé dans le développement et la production de gamme de convoyeurs pour l’ensemble des filiales du groupe. L’actif est déjà loué pour une durée de baux de près de 7 ans.
La SCPI Interpierre France compte 43 actifs investis en régions
La SCPI s’est constituée un patrimoine à prépondérance de bureaux, elle adopte une stratégie de diversification axé sur la complémentarité de ses actifs. C’est la société de gestion Paref Gestion qui définit la stratégie de rendement de sa SCPI à capital variable d'une capitalisation de 238.6 M€. Dans son patrimoine, on trouve :
- 69% de bureaux
- 27% de biens liés à la logistique
- 4% d’autres biens
