La SCPI Interpierre Europe Centrale étoffe de nouveau son portefeuille d’actifs en prenant possession d’un immeuble de bureaux de 2 455 m² à Varsovie, comme indiqué dans son communiqué .
La stratégie d’investissement d’Interpierre Europe Centrale
Interpierre Europe Centrale, SCPI investie en Europe, gérée par Paref, se distingue par son investissement SCPI exclusif dans l'immobilier d'entreprise en Pologne, Hongrie et République tchèque. Il s'agit d'une SCPI à capital variable qui distribue des revenus sur une base trimestrielle et qui est principalement composée de bureaux et de locaux d'activités. Situés au cœur de l'Europe, ces pays connaissent une croissance économique rapide tout en conservant leur attrait pour les investisseurs étrangers du fait de leur appartenance à l'Union européenne et de leur stabilité politique. Forte de son implantation dans des pays moteurs de croissance, la SCPI ISR Interpierre Europe Centrale a servi un rendement de +5,37% en 2022 à ses associés.
L’immeuble acquis par Interpierre Europe Centrale à Varsovie
L’investissement d’Interpierre Europe Centrale porte sur une structure de six étages érigée en 2011. L’immeuble développe une superficie de 2 455 m² et dispose d'un garage en sous-sol de 48 places. Il est parfaitement situé au milieu d'une zone mixte « résidentielle/bureaux », bénéficiant de la proximité d'un hôpital réputé. L'immeuble est desservi par le tramway reliant au centre-ville de Varsovie. Il est facilement accessible en métro ou en voiture et se trouve à seulement huit minutes en voiture de l'aéroport international de Varsovie. 2 000 m² d'espaces de bureaux sont principalement loués à deux grandes entreprises internationales. Norgips, filiale du leader international Knauf, et Technicolor (société française spécialisée dans les systèmes de vidéo et d'image) occupent le premier étage, qui compte également 455 mètres carrés d'espace commercial. Cet espace est occupé par deux chaînes internationales : Rossman (société allemande spécialisée dans la parapharmacie, très présente en Europe) et Domino's Pizza (franchise de restauration rapide de renommée internationale).
