Avec un patrimoine immobilier solidement établi, Immorente se concentre désormais sur son taux d'occupation financier. Dans cette optique, la SCPI phare de la société de gestion Sofidy a mené trois opérations de relocation. Cette démarche permettra à la SCPI d'accroître ses revenus locatifs, d'améliorer ses performances globales et de consolider sa position dans le classement des meilleures SCPI de 2024.
La première opération de relocation concerne un local commercial de 44 m², situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, au 80 rue de Prony. Cette cellule a récemment trouvé preneur avec une entreprise de restauration rapide. Cette opération permet de générer une hausse importante de 25% des revenus locatifs de l'immeuble.
Les deux autres opérations de relocation sont, quant à elles, localisées dans le 8ème arrondissement de Paris, au 93 rue du Faubourg Saint Honoré. Disposant de surfaces de 74 m² et 177 m², ces locaux commerciaux ont été respectivement investis par une galerie d'art et une agence immobilière de luxe, permettant une augmentation de loyer de 11,1% et 6,8%.
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La SCPI Immorente s’appuie sur Sofidy
Ces relocations illustrent la capacité de Sofidy à valoriser et à gérer durablement ses actifs immobiliers au fil des cycles économiques. Grâce à une gestion active et experte, elle exploite pleinement le potentiel du patrimoine immobilier, en assurant une optimisation continue.
Les performances de ces opérations résultent également d'une stratégie d'acquisition judicieusement conçue. En ciblant des emplacements stratégiques et en fixant des loyers initiaux raisonnables, Sofidy capitalise sur les possibilités d'augmentation des loyers lors des renouvellements de baux ou des relocations futures.
La SCPI Immorente dans une phase de réhabilitation d’immeubles
Avec un portefeuille riche de plus de 1.050 immeubles, la SCPI Immorente fait face à un défi de taille : la gestion de ses entreprises locataires. Cette opération est d'autant plus accentuée par la présence de plus de 2.600 entreprises locataires au sein de son portefeuille. Pour atteindre cet objectif, Immorente s'appuie sur l'expérience de Sofidy, qui possède une expertise approfondie dans l'ensemble du secteur immobilier.
Depuis le début de l'année, la SCPI Immorente a entamé une phase de réhabilitation d'immeubles, notamment pour deux actifs de bureaux, l'un situé en plein cœur de Paris et l'autre à Lille.
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