Après l’achat d’un immeuble de bureaux et de commerce près de La Haye aux Pays-Bas et d’un supermarché alimentaire dans un quartier résidentiel de Barcelone, la SCPI Epargne Pierre Europe vient d’acquérir un troisième actif dans la commune de Siero Oviedo au nord de l'Espagne. Pour acquérir ce nouveau bien immobilier, la SCPI, gérée par la société de gestion Atland Voisin, a dépensé 3,6 M€.
Créée à l’automne dernier, la SCPI n’a pas encore versé de dividendes mais s’est donnée l’objectif d’atteindre un TD avoisinant une moyenne de 5,25% à la fin de l’année 2023. Pour mieux se projeter, les épargnants ont la possibilité de réaliser une simulation SCPI sur le site France SCPI.
La SCPI Epargne Pierre Europe acquiert un actif dans une zone stratégique
Situé au nord de l’Espagne près des centres d’opérations d’entreprises internationales, l’ensemble immobilier est composé de bureaux et d’entrepôts sur une superficie totale de 10 886 m². L’actif est loué depuis 2006 à Dia, l’enseigne de supermarchés espagnole spécialisée dans le hard-discount. Il s’agit du 2ème actif loué au groupe ibérique.
Cette nouvelle opération rentre pleinement dans la stratégie politique d’investissement de la SCPI. Afin de diversifier son patrimoine et d’offrir de nouvelles perspectives d’investissements à ses associés, Epargne Pierre Europe entend acquérir, notamment durant les prochains mois, des actifs dans les principales métropoles européennes.
La SCPI Epargne Pierre Europe espère bénéficier d’une fiscalité plus avantageuse
Première SCPI de la société de gestion Atland Voisin à investir dans la zone euro, Epargne Pierre Europe se donne différents objectifs pour ses investissements :
- Renforcer son patrimoine afin de diluer le risque locatif.
- Cibler plusieurs typologies d’actifs afin d’investir dans des immeubles qui présentent une réelle plus-value.
- Investir dans les grandes métropoles européennes et tirer profit d’opportunités générées par les cycles économiques.
- Bénéficier d’une fiscalité plus avantageuse grâce à un investissement étranger.
Actuellement, Epargne Pierre Europe a une capitalisation avoisinant les 20 millions d'euros. A l’issue de l’exercice 2023, la SCPI espère atteindre 75 M€ et distribuer un rendement, compris entre 5% et 5,50% à ses associés.
