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La SCPI Cristal Rente acquiert 5 nouveaux actifs

Lancée en 2011 par Inter Gestion, la SCPI Cristal Rente a acquis 5 nouveaux biens immobiliers en régions. Grâce à un investissement dans des zones commerciales attractives, elle continue de verser un rendement qui se situe au-dessus de la moyenne.

Créée et gérée par la société de gestion Inter Gestion en 2011, la SCPI Cristal Rente a acquis 4 nouveaux commerces alimentaires et 1 établissement de dons de sang en régions. Avec un portefeuille composé à 98,78% de commerces, la SCPI s’est spécialisée dans l’acquisition de biens dans des zones d’activités attractives.

Si Cristal Rente diversifie son patrimoine en investissant à l’étranger et en Île-de-France, c’est bien en région où la SCPI reste très dynamique. Grâce à cette stratégie, elle a versé un rendement de 5,05% à ses épargnants en 2022. Bien que son TD soit au-dessus de la moyenne, Cristal Rente figure au milieu du classement des meilleures SCPI. Grâce à France SCPI, les investisseurs peuvent réaliser un comparatif de SCPI.

Découvrir la SCPI Cristal Rente

La SCPI Cristal Rente investit dans villes attractives

Les 5 actifs qui viennent de rejoindre le parc immobilier de la SCPI représente une superficie totale de 1.730 m². 4 biens se situent au sud de la France à Nice, à Marseille et à Aix-en-Provence. Si la SCPI n'a pas hésité à investir, c'est notamment grâce à la réputation de ses locataires, connus à l’échelle nationale et internationale : Carrefour City, Bio C Bon et l'Établissement Français du Sang. Avec des enseignes importantes, la SCPI se protège du risque locatif. Le cinquième actif se situe à La Rochelle, dans une ville côtière à l’ouest de la France.

Cet investissement rentre pleinement dans la stratégie de Cristal Rente. Depuis son lancement il y a plus de 10 ans, la SCPI acquiert des actifs dans un secteur qui ne cesse de se développer, avec l’expansion de l’alimentation bio. Depuis 2010, la vente des produits bio a explosé et représente près de 15% de la consommation à l’échelle nationale.

Cristal Rente, une SCPI à la portée de tous

Avec une capitalisation de plus de 530 millions d’euros, la SCPI Cristal Rente s’installe petit à petit comme l’une des SCPI les plus fiables sur le marché. Avec une souscription minimum de 250€, elle donne la possibilité à chaque épargnant d’investir en SCPI.

Si elle détient pratiquement un portefeuille exclusivement de commerces, elle se donne la volonté de diversifier son patrimoine. Dernièrement, la SCPI a acquis des établissements de santé et de résidentiel.

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Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.