La SCPI Cristal Life devient propriétaire d’un actif de commerces à Chesnay-Rocquencourt (78), une commune située dans le département des Yvelines en région Ile-de-France. Cette acquisition a été conclue le 12 décembre 2023 et s’est réalisée dans le cadre d’une opération s’élevant à 3,4 millions d’euros.
L’immeuble comprend une superficie de 1374 m2 et dispose d’une accessibilité aisée pour les utilisateurs car il est situé dans le centre-ville de Chesnay-Rocquencourt. A travers cette acquisition, la SCPI Cristal Life espère obtenir un rendement annuel de 7% démontrant ainsi la solidité de cet investissement.
Créée en 1990, Inter Gestion REIM fait partie des sociétés de gestion les plus anciennes sur le marché de l’investissement immobilier. Elle administre 3 SCPI de rendement à capital variable dont Cristal Life. Cette dernière affiche un Taux de Distribution de 6,02%, un rendement supérieur à la moyenne du marché et se place en haut du classement des meilleures SCPI 2024. Pour les épargnants souhaitant réaliser un investissement en SCPI, ils peuvent effectuer une simulation SCPI afin de choisir l’un des véhicules le plus adéquat à leurs objectifs de financement.
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L’actif de la SCPI Cristal Life est occupé par un locataire de renom
A travers cet investissement, la SCPI diversifiée a exprimé sa volonté de développer son portefeuille en région parisienne. Le bien immobilier est occupé par Intermarché, un acteur français de la grande distribution. Fondé en 1969 par un entrepreneur français, Jean Pierre Le Roch, le supermarché est actuellement implanté en France et à l’étranger.
Pour cet actif, la SCPI Cristal Life a signé un bail pour une durée de 10 ans, révélant sa stratégie de cibler des biens immobiliers loués par des entreprises fiables et reconnues. Avec un Taux d’Occupation Financier à 100%, Cristal Life s’assure d’une bonne gestion locative.
La SCPI Cristal Life diversifie son portefeuille immobilier
La SCPI Cristal Life investit dans plusieurs actifs qui se situent majoritairement en France puis dans une moindre mesure à l’étranger. Au 31 décembre de l’année 2023, la répartition typologique des biens immobiliers de Cristal Life est la suivante :
- 46% de Commerces,
- 33% de Bureaux,
- 20% de Santé.
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