Corum XL fait du Royaume-Uni sa zone de prédilection. Au cours du premier trimestre 2024, la SCPI a acquis un actif mixte de bureaux et de commerce à Glasgow. Corum XL, qui possède la majeure partie de son patrimoine outre-Manche, a été séduite par l'attrait de l'Écosse, une région connue pour ses rendements intéressants.
Glasgow, ville en plein essor, continue de se développer dans les secteurs de la technologie, de l'éducation et de la finance. Le marché immobilier écossais, reconnu pour sa stabilité et son faible niveau de saturation comparé à d'autres grandes villes européennes, est une véritable aubaine pour les investisseurs immobiliers à la recherche de croissance à long terme.
À la suite de la crise immobilière, de nouvelles opportunités commencent à se dessiner. Les gestionnaires de Corum l'Épargne, ayant obtenu des rendements d'environ 6,5% en 2022, rencontrent désormais des occasions leur permettant de mener des opérations avec des rendements estimés à environ 7,5%.
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La SCPI Corum XL fait preuve de maîtrise sur le marché immobilier
Spécialisée dans les opérations d'arbitrage, Corum XL acquiert des biens, les valorise, puis les revend à un prix supérieur à l'achat. Cette méthode s'avère fructueuse : récemment, elle a réalisé sa première vente sur le marché britannique, générant une plus-value supérieure à 4 millions d'euros.
Malgré une baisse de son taux de distribution, Corum XL maintient de bonnes performances globales. Le taux de distribution n’étant pas le seul critère à évaluer lors d’un investissement en SCPI, les épargnants peuvent effectuer un comparatif de SCPI pour trouver le véhicule d'investissement le mieux adapté à leurs objectifs financiers.
La SCPI Corum XL profite d’un marché opportuniste
Sur le site de Corum l’Épargne, Frédéric Puzin, fondateur de la société de gestion, s'est réjoui de ces opérations qui se succèdent. « Les performances de demain se préparent maintenant. Seuls les investisseurs capables d’acheter beaucoup d’immeubles aux conditions de marché actuelles peuvent espérer en répercuter le bénéfice dans leurs potentielles performances futures, et donc en faire profiter leurs épargnants à long terme. D’où l’importance de collecter aujourd’hui suffisamment d’épargne. Nous avons devant nous une fenêtre de quelques trimestres, avant que la baisse des taux n’inverse la tendance et ne provoque une remontée des prix. »
La SCPI Corum XL, qui dispose d’une grande diversité, bénéficie donc d'un horizon particulièrement vaste, ce qui lui permet de tirer parti de la conjoncture actuelle et de saisir des opportunités dans divers secteurs et régions géographiques.
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