La SCPI Comète et Activimmo modifient leur mode de versement de revenus. Alors qu’elles distribuaient jusqu’ici les dividendes de manière trimestrielle, elles optent désormais pour une fréquence mensuelle à partir de ce mois d’avril. Leurs associés n’auront donc plus à patienter trois mois et percevront leurs revenus locatifs à la fin de chaque mois, sur la base des loyers perçus le mois précédent.
Une évolution dans leur mode de fonctionnement, qui s’inscrit dans une volonté de répondre davantage aux attentes des associés et de capter une nouvelle gamme d’investisseurs. Avec une forte attractivité, les deux SCPI veulent poursuivre dans ce sens et figurer, une nouvelle fois, en haut dans le classement des meilleures SCPI.
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Davantage d’accessibilité pour l’investissement SCPI à crédit
En adoptant un modèle de distribution mensuelle, Comète et Activimmo visent notamment à faciliter l'investissement en SCPI à crédit. Jusqu’à présent, les investisseurs ayant recours à un emprunt devaient rembourser chaque mois leur crédit, sans percevoir de revenus locatifs mensuels en retour. La distribution trimestrielle pouvait donc créer un décalage financier et poser quelques interrogations concernant l’investissement en SCPI à crédit.
Avec des dividendes désormais versés chaque mois, les investisseurs peuvent s’appuyer plus rapidement sur les loyers pour soulager l’effort mensuel de remboursement. Les SCPI de la société de gestion Alderan viennent ainsi lever un des freins principaux à l’investissement à crédit. Comète et Activimmo se positionnent ainsi comme un véhicule plus adapté aux attentes des épargnants qui souhaitent se constituer un patrimoine en s’appuyant sur l’effet de levier du crédit.
Un modèle de distribution qui séduit
Si la distribution trimestrielle ne constitue pas forcément un obstacle majeur à l’investissement en SCPI, le modèle de distribution mensuelle commence à séduire davantage d’épargnants. Déjà adopté par d’autres SCPI, il a prouvé sa capacité à fidéliser une nouvelle génération d’investisseurs.
Pour un public plus jeune en quête de revenus complémentaires, la régularité mensuelle devient un critère différenciant. En s’alignant sur ce format, Comète renforce sa position de SCPI « solution », pensée pour accompagner les investisseurs.
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