La SCPI Coeur de Régions acquiert un bâtiment dédié aux bureaux, à proximité d’Aix-en-Provence dans la région PACA. Livré en 2010, l’actif est positionné stratégiquement entre la ville d’Aix-en-Provence et Marseille. Il est composé de 4 étages et dispose de plus de 90 places de parkings. Par ailleurs, l'immeuble couvre une superficie plus de 2.000m2, avec en bordure, l’axe routier D9 et un accès direct à l’aéroport de Marignane.
Par cet investissement, la SCPI diversifiée développe ainsi une stratégie de diversification de patrimoine, lui permettant de saisir les opportunités du marché. Grâce à cette acquisition, elle ajoute à son portefeuille un locataire attractif, figurant comme un acteur majeur dans le monde de la finance et du trading.
Cette opération s'inscrit dans une démarche permettant à la la SCPI de rendement de dynamiser les territoires enclavés. Créée et gérée depuis 2018 par la société de gestion Sogenial Immobilier, la SCPI a servi à ses associés un Taux de Distribution de 6,4% en 2022. Ce rendement lui permet de se placer en bonne position dans le classement des meilleures SCPI. Il est par ailleurs possible pour les épargnants de réaliser un comparatif SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat à ses objectifs.
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La SCPI Coeur de Régions investit dans des acteurs de renoms
Comme le précise le communiqué, l’immeuble est situé entre 2 villes majeures du sud de la France dans une zone stratégique comprenant des acteurs du secteur tertiaire tel que : Schneider Electric, Matmut ou encore Avantix.
SmartTrade Technologies, le locataire du site, y a ainsi implanté son siège social dans un quartier hautement axé vers la recherche et le développement, en témoigne de sa proximité avec de nombreuses écoles de techniques et d'ingénierie. Cette société multinationale propose des logiciels financiers aux institutions financières. Créée en 1999, SmartTrade a depuis développé de nombreuses technologies, notamment pour Wikipédia.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La société de gestion Sogenial Immobilier développe une stratégie précise à l’image de ses équipes d’experts
La société de gestion Sogenial Immobilier proposait, à sa création il y a un 40 ans, un service de conseils en investissement et l’organisation de fonds immobiliers de ses épargnants. Aujourd'hui, elle dispose de 4 SCPI à travers lesquelles elle se spécialise dans la gestion d'actifs, offrant à ses investisseurs une gamme de produits adaptés à leurs besoins. Ses équipes démontrent une forte appétence dans l’accompagnement des épargnants, saisissant les opportunités en fonction de leurs demandes. En témoigne, le lancement de Coeur d'Avenir, la 4ème SCPI du groupe.
Parmi les SCPI gérées par Sogenial Immobilier, on retrouve :
- La SCPI Cœur de Ville,
- La SCPI Cœur de Régions,
- La SCPI Cœur d’Europe,
- La SCPI Coeur d'Avenir.
