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La SCPI Accimmo Pierre acquiert un retail park en Haute-Savoie

Créée en 1989 par la société de gestion BNP Paribas REIM, Accimmo Pierre vient d'acquérir le parc commercial d'activités, L'Île Roche à Sallanches en Haute-Savoie. Labelisée ISR, la SCPI de rendement investit dans des actifs en considérant les préoccupations environnementales et sociétales.

Pour le compte de sa SCPI Accimmo Pierre, BNP Paribas REIM vient d’acquérir le parc d’activité commercial, L’Île Roche. Situé dans la commune de Sallanches en Haute-Savoie, il est composé de 19 enseignes commerciales et d’un restaurant sur une superficie de 12 500 m².

La SCPI Accimmo Pierre privilégie les besoins environnementaux

Livré en 2020, la zone commerciale est louée à des commerces nationaux ou internationaux de différents secteurs tels que l’équipement et l’entretien de la personne, l’équipement de la maison, l’alimentation et la restauration.

Découvrir la SCPI Accimmo Pierre

Grâce à une proximité aux pays voisins comme l'Italie ou la Suisse, et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, le retail park bénéficie d’une situation privilégiée, tant sur le plan économique que touristique.
Son accessibilité aux cyclistes joue un rôle prépondérant quant à la décision d’acquérir ce nouveau bien immobilier pour la société de gestion. En effet, Accimmo Pierre a été labellisée ISR en 2021. Depuis, elle investit dans des actifs tout en considérant enjeux environnementaux et sociétaux.

Claire Grandin, Directrice Adjointe des Investissements de BNP Paribas REIM France a annoncé dans son communiqué :

Ce Retail Park de dernière génération, leader dans sa zone, et labellisé, s’inscrit assurément dans la stratégie de diversification d’Accimmo Pierre, entamée en 2021, et représente ainsi la quatrième acquisition sur cette typologie pour le fonds depuis. Nous continuerons dans les prochains mois à nourrir beaucoup d’ambition pour cette classe d’actif résiliente et permettant d’afficher un très bon niveau de performance pour le fonds.

La SCPI Accimmo Pierre compte plus de 57.000 associés

La SCPI de rendement détient 136 immeubles et sa capitalisation est estimée à plus de 3,5 milliards d’euros. Elle investit majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents, correspondant aux normes environnementales. Depuis sa création en 1989, la SCPI Accimmo Pierre compte plus de 57 000 associés. Néanmoins, avec un taux de distribution en dessous de la moyenne en 2022, Accimmo Pierre figure en bas du classement nécessitant donc pour chaque épargnant de réaliser une simulation SCPI pour se projeter correctement. Néanmoins, le rendement ne peut pas être le seul critère pour investir en SCPI. France SCPI a d'ailleurs rédigé un avis sur la SCPI Accimmo Pierre.

Pour diminuer le risque locatif, la société civile de placement immobilier diversifie son portefeuille et investit dans des commerces, entrepôts, locaux d’activités, hôtels et établissements de santé. L’ensemble de son patrimoine est basé en Île-de-France ainsi que dans les grandes métropoles régionales. Avec un minimum de souscription d'une seule part, Accimmo Pierre permet d'investir en SCPI à partir de 205€.

Découvrir la SCPI Accimmo Pierre

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Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.