Pour le compte de sa SCPI Accimmo Pierre, BNP Paribas REIM vient d’acquérir le parc d’activité commercial, L’Île Roche. Situé dans la commune de Sallanches en Haute-Savoie, il est composé de 19 enseignes commerciales et d’un restaurant sur une superficie de 12 500 m².
La SCPI Accimmo Pierre privilégie les besoins environnementaux
Livré en 2020, la zone commerciale est louée à des commerces nationaux ou internationaux de différents secteurs tels que l’équipement et l’entretien de la personne, l’équipement de la maison, l’alimentation et la restauration.
Grâce à une proximité aux pays voisins comme l'Italie ou la Suisse, et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, le retail park bénéficie d’une situation privilégiée, tant sur le plan économique que touristique.
Son accessibilité aux cyclistes joue un rôle prépondérant quant à la décision d’acquérir ce nouveau bien immobilier pour la société de gestion. En effet, Accimmo Pierre a été labellisée ISR en 2021. Depuis, elle investit dans des actifs tout en considérant enjeux environnementaux et sociétaux.
Claire Grandin, Directrice Adjointe des Investissements de BNP Paribas REIM France a annoncé dans son communiqué :
Ce Retail Park de dernière génération, leader dans sa zone, et labellisé, s’inscrit assurément dans la stratégie de diversification d’Accimmo Pierre, entamée en 2021, et représente ainsi la quatrième acquisition sur cette typologie pour le fonds depuis. Nous continuerons dans les prochains mois à nourrir beaucoup d’ambition pour cette classe d’actif résiliente et permettant d’afficher un très bon niveau de performance pour le fonds.
La SCPI Accimmo Pierre compte plus de 57.000 associés
La SCPI de rendement détient 136 immeubles et sa capitalisation est estimée à plus de 3,5 milliards d’euros. Elle investit majoritairement dans des immeubles de bureaux neufs ou récents, correspondant aux normes environnementales. Depuis sa création en 1989, la SCPI Accimmo Pierre compte plus de 57 000 associés. Néanmoins, avec un taux de distribution en dessous de la moyenne en 2022, Accimmo Pierre figure en bas du classement nécessitant donc pour chaque épargnant de réaliser une simulation SCPI pour se projeter correctement. Néanmoins, le rendement ne peut pas être le seul critère pour investir en SCPI. France SCPI a d'ailleurs rédigé un avis sur la SCPI Accimmo Pierre.
Pour diminuer le risque locatif, la société civile de placement immobilier diversifie son portefeuille et investit dans des commerces, entrepôts, locaux d’activités, hôtels et établissements de santé. L’ensemble de son patrimoine est basé en Île-de-France ainsi que dans les grandes métropoles régionales. Avec un minimum de souscription d'une seule part, Accimmo Pierre permet d'investir en SCPI à partir de 205€.
