Impact sur le planning et les investissements
L'objectif de collecte de 10 millions d'euros initialement prévu de la SCPI Kyaneos Denormandie 4 n'a pas été atteint au 31 décembre 2023. Afin de permettre une meilleure adaptation et poursuivre le développement de ses activités, la durée de commercialisation a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2024. Cette décision peut influencer le calendrier prévisionnel des acquisitions et des rénovations envisagées.
Le prolongement de la période de collecte a un impact direct sur le planning des acquisitions et des rénovations. Initialement, l'objectif était d'acquérir et de rénover des immeubles tout au long de l'année 2024. Toutefois, en raison de cet ajustement, il est désormais prévu que certains biens ne soient acquis qu'à la fin de l'année 2024. Cette modification du calendrier implique que les travaux de rénovation pourraient s'étendre jusqu'au milieu de l'année 2025. En conséquence, la distribution des premiers dividendes pourrait également subir un léger retard.
Malgré ces ajustements, il est essentiel de souligner que la SCPI résidentielle Kyaneos Denormandie 4 a déjà identifié dix immeubles représentant un investissement total de 6,5 millions d'euros. L'objectif reste de finaliser les travaux de rénovation dès le premier trimestre de 2025, ce qui permettra de procéder rapidement à la distribution des dividendes. À ce jour, la SCPI compte 95 associés, avec l'addition récente de huit nouveaux membres.
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Perspectives et stratégie à long terme
Face à ces ajustements, la stratégie à long terme de la SCPI Kyaneos Denormandie 4, gérée par la société de gestion Kyaneos AM, reste optimiste. En dépit des retards temporaires, l'extension de la période de commercialisation offre une opportunité supplémentaire pour atteindre l'objectif de collecte fixé et ainsi renforcer le portefeuille d'investissements de la SCPI. Cela assure non seulement la solidité de la structure, mais promet également une meilleure performance à terme. Les investisseurs actuels et potentiels sont encouragés à considérer ces éléments dans leur stratégie de placement.
Bien que la SCPI Kyaneos Denormandie 4 rencontre des défis temporaires dans la réalisation de ses objectifs initiaux, les mesures prises pour ajuster le calendrier et les investissements prévus démontrent une gestion proactive et une adaptation aux conditions de marché. Ces ajustements devraient permettre de maximiser les retours sur investissement à moyen et long terme, en alignant les objectifs de croissance avec les réalités du marché immobilier.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie 4.
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