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Portfolio Complet pour la SCPI Kyaneos Denormandie 3

La SCPI Kyaneos Denormandie 3 a finalisé de constituer son portefeuille avec 14 immeubles, pour 68 lots. Malgré des coûts initiaux élevés empêchant la distribution de dividendes ce trimestre, des améliorations en termes d'économies d'énergie et une baisse des émissions sont attendues.

Performance de la SCPI Kyaneos Denormandie 3

Le portefeuille immobilier de la SCPI Kyaneos Denormandie 3 est désormais intégralement constitué, offrant aux investisseurs une opportunité de se positionner sur un ensemble diversifié de biens immobiliers. Cette SCPI résidentielle a achevé l'acquisition de son patrimoine, qui comprend 14 immeubles, dont deux maisons, pour un total de 68 lots. Parmi ces lots, 63 sont destinés à l'habitation et 5 à des usages tertiaires, incluant deux commerces à Romans-sur-Isère, deux autres à Cavaillon et un espace dédié à une activité de profession libérale à Agen.

Ces biens variés permettent à la SCPI Kyaneos Denormandie 3, gérée par la société de gestion Kyanos AM, de proposer une offre riche et adaptée aux exigences actuelles du marché immobilier. Les acquisitions récentes à Marmande et au Luc, prévues pour être finalisées au plus tard le 15 mai, subiront des rénovations rapides pour maximiser leur valeur et leur rendement. La rénovation vise non seulement à améliorer l'attractivité des biens mais aussi à les rendre conformes aux normes environnementales les plus strictes.

Malgré une structure d'actifs solide, le premier trimestre n'a pas permis de distribuer des dividendes en raison des coûts excédant les revenus locatifs, notamment les taxes foncières, les frais administratifs et de relocation. Néanmoins, cette phase est temporaire et nécessaire pour la stabilisation du portefeuille immobilier. À partir du prochain trimestre, Kyaneos Denormandie 3 prévoit de présenter les premiers résultats positifs liés aux économies d'énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

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Perspectives économiques de la SCPI Kyaneos Denormandie 3

L'effort mis dans la rénovation énergétique est un axe majeur pour cette SCPI, reflétant son engagement envers la durabilité et la performance à long terme. Avec 12 immeubles offrant 3 931 m² d'espaces hors garages et parkings et une base solide de 158 associés, la SCPI est bien positionnée pour générer de la valeur pour ses investisseurs.

En conclusion, bien que le premier trimestre ait été marqué par des défis financiers, les perspectives de la SCPI Kyaneos Denormandie 3 restent prometteuses. L'accent mis sur les performances énergétiques et la réduction de l'empreinte carbone est en phase avec les attentes modernes des investisseurs conscients des enjeux environnementaux et désireux de contribuer à un avenir plus durable tout en cherchant à optimiser leurs retours sur investissement.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie 3.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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