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SCPI Interpierre France, synthèse de l'année 2022

En 2022, malgré un contexte économique difficile, la SCPI Interpierre France a enregistré une performance supérieure à la moyenne du marché, grâce à une gestion proactive, des acquisitions stratégiques et une approche ISR. Pour 2023, la stratégie de croissance ISR restera au cœur des priorités.

Une performance sans précédent pour la SCPI Interpierre France en 2022

En dépit d'un environnement économique complexe, marqué par les répercussions du conflit ukrainien et une fluctuation importante des indicateurs économiques comme l'inflation et les taux d'intérêts, la SCPI Interpierre France a su tirer son épingle du jeu. Cette SCPI, orchestrée par les équipes expertes de PAREF Gestion, a enregistré un taux de distribution annuel en progression pour la deuxième année consécutive, culminant à 5,40%. Cette réussite, matérialisée par un montant net distribué de 56,70 € par part en jouissance, dépasse le rendement moyen du marché des SCPI toutes catégories confondues (4,53%), d'après les statistiques de l’ASPIM (Association française des Sociétés de Placement Immobilier).

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Les clés de la performance exceptionnelle de la SCPI Interpierre France

Cette ascension impressionnante de la SCPI Interpierre France n'est pas le fruit du hasard. Plusieurs facteurs clés ont joué un rôle déterminant dans cette réussite. Premièrement, la reconnaissance officielle des efforts de la SCPI en matière de responsabilité sociale, avec l'obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) en juin 2022. Parallèlement, une gestion dynamique et proactive du portefeuille, associée à l'instauration de financements bénéficiant d'un effet de levier favorable, a permis de stimuler les résultats. Enfin, le déploiement efficace et rapide de la collecte sur des actifs de grande qualité a contribué à solidifier les fondations de cette réussite. Grâce à cette combinaison gagnante, Interpierre France a pu concrétiser un volume d'investissement dépassant les 50 millions d'euros en 2022, brisant son record d'investissement des 10 dernières années.

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La feuille de route de la SCPI Interpierre France et ses perspectives d'avenir

L'année 2022 a vu la SCPI européenne Interpierre France poursuivre sa croissance en se focalisant sur des actifs immobiliers respectueux de l'environnement, renforcés par des contrats de location avec des locataires de premier plan. Une des acquisitions marquantes de cette année est l'immeuble de bureaux de 8 900 m² situé à Toulouse, occupé par RTE. Ce dernier symbolise la stratégie ISR de la SCPI, en offrant une excellente accessibilité, des espaces de travail et de vie qualitatifs pour ses occupants, et en portant des certifications environnementales BBC et HQE construction “niveau Excellent”.

La diversification géographique du portefeuille de la SCPI est un autre point fort de sa stratégie. Une présence significative dans 12 des plus grandes métropoles françaises assure une résilience du portefeuille face aux aléas du marché et répond parfaitement aux besoins d’utilisateurs toujours plus exigeants. Cette stratégie d'investissement a permis à la valeur du patrimoine d’Interpierre France d’évoluer de +0,89 % à périmètre

Ce qu'il faut retenir en synthèse

  • En 2022, malgré les défis économiques, la SCPI Interpierre France a surperformé le marché grâce à une gestion proactive et des acquisitions stratégiques.
  • L'obtention du label ISR et une diversification géographique ont renforcé la solidité du portefeuille de la SCPI.
  • Pour 2023, Interpierre France prévoit de maintenir sa stratégie ISR pour maximiser ses performances.

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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