L'année 2022 a été un véritable champ de bataille pour la SCPI santé où se sont côtoyés de nombreux défis économiques, géopolitiques et sanitaires. En effet, dans le domaine économique, l'augmentation de l'inflation et la hausse correspondante des taux d'intérêt ont fortement marqué l'année. Sur le plan géopolitique, l'éclosion de la guerre en Ukraine a posé de nouveaux défis tandis que le monde luttait encore pour sortir de la crise sanitaire provoquée par la Covid 19.
Malgré ces multiples obstacles, la SCPI Foncière des Praticiens a fait preuve de résilience et d'adaptabilité en appliquant avec succès sa stratégie et en maintenant un taux de distribution stable de 5,10% pour la quatrième année consécutive. Ce Taux de Distribution (TD), qui est un indicateur clé de la performance des sociétés civiles de placement immobilier, reflète l'efficacité de la société de gestion Foncière Magellan face à ces défis. France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas du futur et qu’il est possible de réaliser un comparatif SCPI. Lors d’un investissement en SCPI l’épargnant peut le consulter afin de choisir le véhicule financier le plus adéquat à leurs objectifs de placement.
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Expansion et performances records pour la SCPI Foncière des Praticiens
L'année 2022 a été une année record pour la SCPI Foncière des Praticiens en termes de collecte nette, avec plus de 54 millions d'euros enregistrés. Ce chiffre élevé témoigne non seulement de l'attractivité de la Foncière des Praticiens auprès des épargnants, mais aussi de la confiance renouvelée de ces derniers dans la gestion de la société. Cette confiance s'est matérialisée par le franchissement du cap symbolique des 100 millions d'euros de capitalisation à la fin de l'année, un jalon important dans l'histoire de la société.
Parallèlement à cette collecte nette record, l'équipe d'investissement de la Foncière des Praticiens a été particulièrement active, avec près de 34 millions d'euros déployés en 2022. Ces fonds ont été répartis sur trois immeubles soigneusement sélectionnés pour leur potentiel : un hôpital de jour, un laboratoire de recherche et un centre médico-dentaire. Ces investissements stratégiques renforcent le portefeuille immobilier de la Foncière des Praticiens et attestent de sa capacité à identifier et à saisir les opportunités d'investissement les plus prometteuses.
Des investissements stratégiques et une gestion performante au cœur de la Foncière des Praticiens
La Foncière des Praticiens n'a pas seulement excellé dans la collecte de fonds et les investissements en 2022, elle a également su gérer efficacement ses actifs existants. Ainsi, grâce à sa stratégie d'acquisition sélective et à une gestion rigoureuse, la SCPI a pu investir plus de 22 millions d'euros supplémentaires au premier trimestre 2023. Cela démontre la capacité de la Foncière des Praticiens à générer des liquidités suffisantes pour continuer à se développer et à se renforcer, tout en maintenant un niveau de performance élevé.
Cette performance est également illustrée par les résultats obtenus en matière de gestion du patrimoine. Grâce au travail assidu de ses équipes, la Foncière des Praticiens a atteint un taux de recouvrement des loyers supérieur à 99% et a amélioré le taux d'occupation financier à 97,71% en moyenne sur l'année. Ces résultats soulignent l'efficacité des efforts déployés par la société pour optimiser la rentabilité de ses actifs.
En outre, la Foncière des Praticiens poursuit son engagement en matière de responsabilité sociale et environnementale, comme en témoigne le plan d'action mis en place dans le cadre du label ISR. L'objectif principal de ce plan est de contribuer à la réduction des impacts négatifs sur l'environnement, tout en améliorant le maillage territorial des infrastructures médicales et des locaux multi-praticiens.
La solidarité et le partage, valeurs fondamentales de la SCPI Foncière des Praticiens
Enfin, au-delà de ses performances économiques, la Foncière des Praticiens s'engage aussi sur le terrain de la solidarité. En effet, Foncière Magellan a reversé plus de 41 000 € à trois associations et fondations sélectionnées dans le cadre du fonds de partage de la SCPI. Ces organisations, à savoir France Tutelle, la Fondation ARSEP dédiée à la recherche sur la sclérose en plaques, et l'Institut Vivalto Santé, ont ainsi pu bénéficier du soutien financier de la Foncière des Praticiens, en témoignage de son engagement sociétal.
Pour conclure, ces résultats et ces engagements témoignent de la résilience, de l'efficacité et de l'engagement de la Foncière des Praticiens face aux défis de 2022. Ils soulignent également la confiance accordée par les épargnants à cette SCPI, confiance que toute l'équipe de Foncière Magellan tient à remercier.
Ce qu’il faut retenir de la SCPI Foncière et Praticiens en 2022 ?
- Réussite face aux défis de 2022 : Malgré un contexte économique, géopolitique et sanitaire difficile, la SCPI Foncière des Praticiens a maintenu un taux de distribution stable de 5,10% pour la quatrième année consécutive, témoignant de sa résilience et de sa gestion efficace.
- Expansion et performances records : L'année 2022 a été marquée par une collecte nette record de plus de 54 millions d'euros pour la Foncière des Praticiens. Grâce à sa gestion performante et à ses investissements stratégiques, la SCPI a franchi le cap des 100 millions d'euros de capitalisation et a investi plus de 22 millions d'euros au premier trimestre 2023.
- Engagement sociétal et environnemental : La Foncière des Praticiens est engagée dans une démarche de responsabilité sociale et environnementale, notamment par le biais du label ISR. Elle a également montré son engagement sociétal en reversant plus de 41 000 € à trois associations et fondations dans le cadre de son fonds de partage.
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