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SCPI Fair Invest 2023 : Résilience en temps de crise

En 2023, face à une économie tendue et à des SCPI en dépréciation, Fair Invest démontre sa solidité. Centrée sur des biens liés à la santé et à l'éducation, sans recours à la dette, la SCPI prévoit d'accroître son portefeuille. Dividende stable à 4,40€/part semestrielle; souscription réévaluée à 202€.

Les turbulences sur le marché des SCPI

Il est intéressant de noter qu'au milieu de cette année, deux gestionnaires de fonds de la société de gestion Norma Capital ont récemment annoncé une réduction du prix de la part pour certaines de leurs SCPI. Cette diminution est principalement le résultat d'une dépréciation progressive de l'actif depuis le 31 décembre 2022. Les SCPI ayant massivement investi dans les immeubles de bureaux haut de gamme de la région parisienne rencontrent actuellement des défis pour maintenir leur évaluation. Une piètre diversification, tant typologique que géographique, joue également un rôle dans ce scénario.

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La stratégie solide de Fair Invest

Là où certains voient une crise, la SCPI Fair Invest démontre la robustesse de sa stratégie. Au cœur de cette démarche, il y a une focalisation sur l'acquisition d'actifs cruciaux liés à la santé et à l'éducation. Ce choix stratégique garantit que la SCPI ISR Fair Invest ne dépende pas de la dette, éliminant ainsi les risques associés au financement. Les biens ciblés par cette SCPI diversifiée ne connaissent pas de fortes variations de valeur, principalement en raison de la rareté de l'offre et de l'intérêt croissant du marché pour ces types d'actifs résilients.

Découvrir la SCPI Fair Invest

Pour le semestre à venir, Fair Invest prévoit de nombreuses acquisitions, renforçant son engagement envers les domaines de la santé et de l'éducation. De plus, des explorations sont en cours pour étendre le portefeuille de la SCPI à l'Espagne.

Quant aux chiffres clés de Fair Invest, le dividende de ce trimestre est fixé à 2,20€/part, ce qui signifie 4,40€/part pour le premier semestre 2023. Cette distribution reste inchangée par rapport à la même période l'année précédente. Le prix de souscription a été ajusté de 1% au 30 juin, fixant désormais le prix à 202€.

Retrouvez toutes les informations dans *le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Fair Invest

Plus d'informations sur la SCPI Fair Invest :

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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