Changements dans le marché des SCPI en 2023

En 2023, le marché des SCPI a subi d'importantes transformations suite à la forte hausse des taux d'intérêt débutée en 2022. Cette période a révélé une division notable entre les fonds confrontés à des difficultés et ceux émergents qui proposent des alternatives robustes. La SCPI Epsilon 360 s'inscrit dans cette seconde catégorie, ayant non seulement doublé sa capitalisation mais aussi renforcé son portefeuille avec de nouveaux investissements stratégiques.

Performance et stratégie de croissance de la SCPI Epsilon 360

La SCPI Epsilon 360 a connu une croissance impressionnante en 2023, avec une collecte nette totale de 39 millions d'euros, portant sa capitalisation à près de 80 millions d'euros à la fin de l'année. Attirant principalement des investisseurs privés, la SCPI diversifiée a acquis 16 nouveaux actifs, concentrant ses investissements sur les smallcaps avec un montant d'acquisition moyen de 2,5 millions d'euros. Ces acquisitions stratégiques ont augmenté la valeur totale du patrimoine à 87 millions d'euros. Avec une approche centrée sur des actifs de petite taille, la SCPI a prouvé sa résilience face à l'inflation et la hausse des taux, offrant un taux d'occupation et de recouvrement des loyers proche de 100%.

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Objectifs et perspectives pour la SCPI Epsilon 360 en 2024

Pour 2024, Epsicap REIM, le gestionnaire de la SCPI Epsilon 360, vise une performance globale de 8%, combinant la distribution de revenus et la revalorisation du capital ce qui lui permettrait de figurer dans le top 10 des meilleures SCPI 2024. Cette projection est basée sur les performances solides de 2023 et les anticipations de marché. L'année sera également marquée par la continuation de la stratégie d'investissement responsable (ISR) et la mise en œuvre des décisions prises suite à l'audit du "Décret Tertiaire". La stratégie ciblée sur les smallcaps reste un pilier clé, permettant de surperformer le marché immobilier tout en maintenant un profil de risque contrôlé.

La SCPI Epsilon 360 demeure donc un choix prometteur pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un environnement changeant, tout en bénéficiant d'une gestion prudente et responsable.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Epsilon 360 en 2023 ?

Résilience et croissance de la SCPI Epsilon 360 : En 2023, cette SCPI a doublé sa capitalisation grâce à une collecte nette de 39 millions d'euros et a acquis 16 nouveaux actifs, démontrant une forte résilience face à la hausse des taux d'intérêt et l'inflation.
Performance et recouvrement des loyers : Avec une stratégie d'investissement concentrée sur les smallcaps, la SCPI Epsilon 360 a maintenu des taux d'occupation et de recouvrement des loyers près de 100%, assurant ainsi une distribution de revenus élevée et classant la SCPI parmi les plus performantes du marché.
Objectifs futurs et stratégie ISR : Pour 2024, Epsicap REIM vise une performance globale de 8%, en intégrant une progression dans la distribution des revenus et la valorisation du patrimoine. L'année sera également marquée par la poursuite de la stratégie d'investissement responsable et la mise en œuvre d'initiatives suite à l'audit "Décret Tertiaire".

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Epsilon 360.