Epsilon 360 souhaite se diriger vers un portefeuille durable. Après l’augmentation de son prix de part, la SCPI a récemment amélioré les performances environnementales en installant deux bornes de recharge pour voitures électriques de la marque Electra ainsi qu’un transformateur dans un de leurs actifs.
A travers cet attrait pour l’écologie, la SCPI investit dans des actifs durables et responsables. Fondée en 2021 par la société de gestion Epsicap REIM, cette SCPI a affiché de bonnes performances depuis son lancement. Elle a servi en effet à ses associés un rendement de 6,25% ce qui lui a permis de se situer dans la première partie du tableau des meilleures SCPI 2024. Bien que le taux de distribution soit un élément essentiel, il est important de prendre en compte l’ensemble des indicateurs. Les épargnants peuvent par ailleurs, utiliser le simulateur SCPI afin de choisir le véhicule le plus adapté à leurs objectifs immobiliers.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Epsilon 360 prend en compte l’aspect écologique au sein de sa stratégie d’investissement
L’immeuble, qui a été sujet à cette opération, se situe à Morangis (91) en Ile-de-France. Il dispose d’une surface de 1731 m2 et est occupé par deux locataires : le magasin Action et le restaurant asiatique Royal Morangis.
Avec cette installation de bornes de recharge, la SCPI répond à un besoin de la part des utilisateurs. Labellisée ISR en 2022, Epsilon 360 a intégré au sein de son cahier des charges :
- La réduction des émissions de gaz à effet de serre,
- La gestion des déchets et
- Le dialogue avec les parties prenantes.
La SCPI Epsilon 360 diversifie son patrimoine immobilier
La SCPI Epsilon 360 adopte une stratégie d’investissement small caps, c’est-à-dire des actifs dont la valeur vénale ne dépasse pas les 5 millions d’euros. Par ailleurs, elle diversifie son patrimoine en possédant des actifs de commerces, des bureaux et de logistique qui se situent majoritairement en régions et dans une moindre proportion en Ile-de-France.
En 2024, ce véhicule d'investissement a acquis un local mixte à proximité de Bordeaux pour un montant d’un million d’euros et un immeuble de bureaux à Mérignac pour près de 5 millions d’euros.
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