La résilience de la SCPI Elialys en 2023

Dans un environnement marqué par une augmentation rapide des taux d'intérêt pour lutter contre l'inflation, le secteur immobilier européen a connu une baisse significative des transactions et une dévaluation des actifs. Malgré ces défis, la SCPI Elialys a su démontrer une résilience impressionnante. En 2023, elle a enregistré une croissance de 32% de sa collecte, avec l'émission de 27.382 nouvelles parts, portant sa capitalisation à 80,8 millions d'euros, soit une hausse de plus de 50% par rapport à l'année précédente.

Face à un marché immobilier complexe, Elialys et sa société de gestion Advenis Reim ont su tirer leur épingle du jeu en réalisant des investissements judicieux. L'acquisition d'un actif à Sant Cugat, en périphérie de Barcelone, pour 6,75 millions d'euros hors droits, avec un bail de 10 ans signé avec Kantar Media, illustre cette stratégie. La gestion proactive des actifs existants a également permis d'améliorer le taux d'occupation financier, atteignant 96,45% en 2023, et un taux d'occupation physique de 98,19% à la fin de l'année.

Perspectives et distribution prometteuses pour Elialys

En dépit des turbulences économiques, particulièrement en Europe, Elialys s'est positionnée pour bénéficier des opportunités du marché immobilier espagnol, notoirement résilient. Les fondamentaux solides de l'économie espagnole ont soutenu cette dynamique, permettant à la SCPI de maintenir une valeur de portefeuille stable. En 2023, la SCPI de bureaux a proposé d'augmenter la distribution à 55,51 euros par part, reflétant un taux de distribution de 5,55%, en hausse de 3,05% par rapport à 2022. Cette performance lui permet de se positionner en haut du classement des meilleures SCPI. Cette approche assure non seulement des rendements compétitifs pour les années à venir, mais aussi une stabilité de la valeur de la SCPI Elialys à long terme.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Elialys en 2023 ?

Résilience et croissance de la SCPI Elialys: En 2023, malgré un contexte immobilier difficile, Elialys a enregistré une hausse de 32 % de sa collecte et une augmentation de 50% de sa capitalisation, démontrant ainsi une résilience exceptionnelle.
Investissements stratégiques et gestion efficace des actifs: Elialys a réalisé des investissements judicieux, comme l'acquisition d'un actif à Sant Cugat loué à Kantar Media, et a amélioré le taux d'occupation de son portefeuille immobilier, contribuant à une meilleure performance financière.
Augmentation de la distribution et stabilité à long terme: En réponse à ses performances solides, Elialys a augmenté la distribution de ses parts en 2023 et s'est positionnée pour maintenir une valeur stable de la SCPI, promettant des rendements compétitifs pour l'avenir.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Elialys.