Edmond de Rothschild Europa réalise deux nouvelles transactions sur le marché de l’investissement en Allemagne et en France. Actés pour un montant total de 8,9 millions d’euros, les deux biens immobiliers sont loués respectivement pour une durée supérieure à 11 ans et à 14 ans.

Cette SCPI, récemment lancée en avril 2024 par Edmond de Rothschild REIM s’appuie sur l’expertise de sa société de gestion afin de réaliser des investissements lui permettant ainsi de servir un rendement attractif. EdR Europa a affiché un taux de distribution annualisé de 9,66% en 2024 et figure dans le tableau des meilleures SCPI pour l’année 2025. Toutefois, le rendement n’est pas le seul indicateur à privilégier. Avant d’investir en SCPI, les épargnants doivent analyser l’ensemble des données qui constituent ce type de fonds immobilier.

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Deux localisations distinctes pour les 2 actifs de la SCPI Edmond de Rothschild Europa

Les deux biens immobiliers de logistique sont implantés dans deux zones géographiques distinctes. Le premier actif est situé à Rosbach en Allemagne dans la région Rhin-Main. Il s’étend sur une superficie de 2.600 m2, répartie sur trois entrepôts. Implanté à proximité de trois axes routiers, il bénéficie d’un accès rapide à Francfort et à l’aéroport.

Quant au deuxième actif, il se situe à proximité de Poitiers. Disposant d’une surface de 13.682 m2, il est composé de trois bâtiments ainsi que de six quais de chargement. Il jouit d’une connectivité aux transports publics grâce à son emplacement près des gares de Chasseneuil-du-Poitou et du Futuroscope.

Ces acquisitions vont de pair avec la stratégie paneuropéenne de la SCPI

Avec l’acquisition de ces deux biens immobiliers, EDR Europa poursuit sa stratégie d’investissement paneuropéenne. Son portefeuille est actuellement réparti entre les Pays-Bas (60%), l’Allemagne (25%) et la France (15%). Toutefois, la SCPI ne se limite pas à ces marchés et envisage de diversifier ses investissements au Benelux, en Irlande et au Royaume-Uni.

Grâce à la gestion solide d’Edmond de Rothschild REIM, qui dispose d’équipes locales implantées à travers l’Europe, la SCPI bénéficie d’une expertise approfondie des différents marchés.