Les chiffres clés de la SCPI Cristal Rente au quatrième trimestre
La SCPI Cristal Rente poursuit son développement avec des indicateurs solides pour le quatrième trimestre. Le dividende brut par part s’établit à 3,265€, confirmant la performance de cette société civile de placement immobilier spécialisée dans l’immobilier commercial. Le prix de souscription est fixé à 255,68€, offrant ainsi une accessibilité maintenue aux investisseurs. Elle a affiché pour le dernier exercice un taux de distribution de 5,06% ce qui lui permet de figurer dans le tableau des meilleures SCPI 2025.
La collecte de ce trimestre atteint près de 14 millions d'euros, portant la capitalisation totale de la SCPI à 669 millions d'euros. Par ailleurs, la valeur de reconstitution s'élève à 268€, un indicateur essentiel permettant d'évaluer la valeur réelle du patrimoine détenu.
Concernant la répartition sectorielle du portefeuille, la SCPI d'Inter Gestion REIM se distingue par une forte exposition aux commerces alimentaires, qui représentent 48,18% des actifs. Le secteur du bricolage et de la jardinerie suit avec 26,80%, tandis que la restauration constitue 15,37% des investissements. Le solde, soit 9,65%, regroupe des actifs variés tels que les parkings, le secteur de la santé et d'autres commerces non alimentaires.
D'un point de vue géographique, Cristal Rente privilégie les régions françaises, qui concentrent 67,42% des actifs. L'Île-de-France représente 17,50% du portefeuille, tandis que l'international occupe une part croissante avec une présence en Espagne (8,39%), aux Pays-Bas (2,56%) et en Irlande (4,13%).
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Une acquisition judicieuse pour la SCPI Cristal Rente durant ce trimestre
La SCPI Cristal Rente continue d’enrichir son portefeuille avec des actifs stratégiques. Parmi les récentes acquisitions, figure un actif commercial loué à Action, enseigne spécialisée dans le hard-discount et plébiscitée par les consommateurs français depuis deux ans. Situé dans l'unique zone commerciale du secteur, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec la N19 et d'une localisation avantageuse à seulement 25 km de Paris.
Ce choix d'investissement s'inscrit dans une logique de diversification et de sécurisation des revenus locatifs. En optant pour des enseignes à fort potentiel et des emplacements stratégiques, la SCPI Cristal Rente confirme son positionnement sur le segment de l’immobilier commercial, tout en offrant à ses investisseurs une performance régulière et une valorisation progressive du capital.
L'évolution constante du portefeuille, combinée à une stratégie d'acquisition ciblée, contribue à la solidité de la SCPI Cristal Rente sur le marché des placements immobiliers. Avec une répartition équilibrée entre différentes typologies d'actifs et une présence à l'international en progression, cette SCPI confirme son attractivité pour les investisseurs en quête de diversification et de rendement durable.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Cristal Rente.
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