Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
SCPI Corum XL : patience et diversification

Malgré une diminution temporaire des dividendes, Corum XL reste confiant, notamment en raison de ses placements opportuns sur le marché britannique suite au Brexit, qui ont permis de réaliser de bonnes affaires. La SCPI Corum XL envisage une expansion vers d'autres marchés internationaux, en plus de continuer à optimiser ses investissements existants, ce qui crée des perspectives de croissance prometteuses pour le futur. Cette stratégie équilibrée et visionnaire est présentée comme un gage de résilience et de réussite pour Corum XL dans le paysage des investissements immobiliers.

Patience et stratégie : clés de la réussite de la SCPI Corum XL

La patience est souvent la clé du succès, et c'est particulièrement vrai pour l'investissement dans la SCPI Corum XL et sa société de gestion Corum L'Epargne. Cela permet de préparer l'avenir, de regarder à long terme et d'aborder les obstacles avec succès. Le succès de Corum XL repose sur la persévérance et la patience nécessaires pour atteindre ses objectifs, d'où la recommandation d'une période de détention minimale de 10 ans pour un investissement.

Pendant cette décennie, la vie ne sera pas un long fleuve tranquille. Les trimestres seront variés, et ce n'est pas inhabituel. En termes de transparence, Corum XL a versé ce trimestre moins de dividendes que la même période l'année dernière : 2,54 euros bruts par part contre 2,71 euros au deuxième trimestre 2022. Cette variation est due au délai plus long nécessaire pour acquérir des biens immobiliers à des conditions avantageuses. Cependant, la patience est récompensée par des investissements effectués à des conditions négociées. Ainsi, le léger recul des dividendes versés ce trimestre ne devrait pas être source d'inquiétude.

Téléchargez notre guide des SCPI

Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.

Télécharger le guide des SCPI

Le portefeuille de la SCPI diversifiée Corum XL possède un potentiel de création de valeur. Depuis 2018, la SCPI a investi au Royaume-Uni pour profiter du Brexit, qui a entraîné une baisse de la livre sterling et des prix immobiliers. Cependant, le taux de change de la livre sterling a commencé à remonter début 2022, atteignant presque 1,20 euro pour une livre. Malgré une série de mauvaises nouvelles, la livre sterling est restée basse, ce qui a permis à la SCPI Corum XL de réaliser des acquisitions intéressantes, notamment à Londres.

Cependant, le Royaume-Uni est maintenant à un tournant. L'inflation a baissé, les prix des bureaux augmentent et la livre sterling a atteint 1,16 euro pour une livre à la fin de juin 2023. Cela offre à la SCPI Corum XL l'occasion de commencer à vendre ses biens immobiliers britanniques pour réaliser des plus-values. De plus, la hausse de la livre sterling entraîne une augmentation des loyers des immeubles britanniques de Corum XL et un impact positif sur la valeur de son patrimoine.

Découvrir la SCPI Corum XL

Stratégie d'investissement de la SCPI Corum XL : Diversification et opportunité

La recette du succès de la SCPI paneuropéenne Corum XL est de rechercher les opportunités et de diversifier ses investissements. Pour maximiser son périmètre, Corum XL investit hors zone Euro, outre-Manche et même outre-Atlantique, et se concentre sur toutes les thématiques si une occasion se présente. Cette stratégie opportuniste et diversifiée est bénéfique en cas de retournement de marché.

Durant ce trimestre, Corum XL a acquis deux immeubles en Angleterre pour un total de près de 72 millions d'euros. Ces acquisitions représentent des opportunités qui ne devraient pas être manquées. De plus, la livre sterling a encore une marge d'appréciation significative. Cependant, la proportion du patrimoine britannique devrait diminuer à l'avenir, car Corum XL explore d'autres marchés, comme les Pays-Bas et le Portugal. Il envisage également d'ajouter des hôtels à son portefeuille cette année. Ces développements permettent d'envisager des perspectives de création de valeur prometteuses pour les années à venir. La patience est essentielle pour réaliser ce potentiel.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Corum XL.

Plus d'informations sur la SCPI Corum XL :

Prenez rendez-vous en ligne

L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.

Prendre RDV en ligne

Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

Tous ses articles

Articles récents