La SCPI Cœur d'Europe démarre 2025 sur une dynamique positive
La SCPI Cœur d'Europe gérée par la société de gestion Sogenial Immobilier entame l'année 2025 sur une trajectoire ascendante, confirmant les performances solides observées en 2024. Après une année marquée par une collecte significative et le dépassement des objectifs de distribution, cette société civile de placement immobilier continue d’attirer l’attention des investisseurs. En témoignent les dernières actualités du premier trimestre, qui traduisent à la fois une attractivité croissante et une gestion performante.
Dès le 6 janvier 2025, la SCPI Cœur d'Europe a procédé à une revalorisation du prix de part, désormais fixé à 202 euros. Cette hausse reflète la qualité du portefeuille et l'appréciation des actifs détenus. À fin mars, la capitalisation atteint 185 millions d’euros, soutenue par une collecte supérieure à 16 millions d’euros sur les trois premiers mois de l’année. Ces résultats illustrent la confiance des investisseurs et la pertinence de la stratégie d’acquisition menée depuis le lancement de cette SCPI à vocation paneuropéenne.
La distribution trimestrielle s’établit à 2,63 € par part, en ligne avec un objectif de rendement annualisé de 5,25% net de fiscalité étrangère. Ce niveau de distribution témoigne de la capacité de la SCPI Cœur d'Europe à générer des revenus réguliers, en s’appuyant sur des actifs de qualité, bien implantés dans les principales économies européennes.
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Des indicateurs solides et une stratégie tournée vers l’Europe
Les indicateurs de performance de la SCPI Cœur d'Europe se maintiennent à un niveau élevé, confirmant la stabilité et la rentabilité du portefeuille. Le taux d’occupation physique s’élève à 99,68%, tandis que le taux d’occupation financier atteint 97,42%. Ces chiffres traduisent la solidité des baux en cours et la fiabilité des locataires en place. Ils reflètent également l’efficacité de la gestion locative mise en œuvre, orientée vers la pérennité des revenus et la limitation du risque de vacance.
La stratégie de diversification géographique de la SCPI européenne continue de porter ses fruits. En visant les marchés les plus dynamiques du continent, la société de gestion capte les opportunités immobilières à fort potentiel, tout en mutualisant les risques entre plusieurs zones économiques. La récente implantation en Allemagne illustre cette volonté d’expansion ciblée. Ce nouveau positionnement permet à la SCPI de renforcer sa présence en zone euro et de diversifier ses flux de revenus, en complément des actifs déjà présents dans d'autres pays européens.
Avec une politique d’investissement rigoureuse et une croissance maîtrisée, la SCPI Cœur d'Europe consolide sa place parmi les solutions d’épargne immobilière les plus performantes du marché. En combinant rendement, stabilité locative et ouverture internationale, elle vise à s’inscrire dans le classement des meilleures SCPI à l’échelle européenne.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI Coeur d'Europe.
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