La SCPI Coeur de régions maintient ses performances
Le rendement annuel de la SCPI Coeur de régions atteint 6,20% en 2024, avec un dividende de 10,30€ par part pour le dernier trimestre. Ce niveau de rendement stable témoigne de la capacité de la SCPI à générer des performances attractives pour ses associés depuis sept années consécutives, sous l'oeil de sa société de gestion Sogenial Immobilier. De ce fait, Coeur de régions se place en haut du tableau des meilleures SCPI.
Concernant l’occupation des actifs, les indicateurs restent à des niveaux élevés. Au 31 décembre 2024, le taux d’occupation financier s’élève à 96,62%, tandis que l’occupation physique atteint 96,96%. Par ailleurs, le prix de la part s’est maintenu à 664€, confirmant la solidité de la stratégie adoptée face aux fluctuations du marché.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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SCPI Cœur de Régions : renforcement du portefeuille avec des actifs hautement rentables
L’année 2024 a marqué une nouvelle étape pour la SCPI Cœur de Régions, qui a atteint une capitalisation de plus de 385 millions d’euros. Grâce à une collecte régulière tout au long de l’exercice, la SCPI a pu saisir de nombreuses opportunités d’acquisition, consolidant ainsi son portefeuille immobilier. Celle-ci s’est enrichi de 4 actifs sur le trimestre, portant le nombre total de biens immobiliers de la SCPI à 80.
Parmi les nouvelles acquisitions de la SCPI Cœur de Régions, figure un immeuble de bureaux, situé dans le quartier de la Cartoucherie à Toulouse. Ce bien accueille des entreprises de renom telles qu’Orange Cyberdéfense, Michael Page et le Collège de Paris. Trois autres acquisitions ont été réalisées en décembre 2024. La première concerne un Retail Park au sud d’Arras, qui héberge des enseignes nationales telles que Carrefour Market, Centrakor et Burger King. La seconde porte sur un immeuble de bureaux situé à Lesquin, en région lilloise. Enfin, la dernière concerne un actif de bureaux à Valbonne. Ces nouvelles opérations enregistrent un rendement acte en main moyen de 7,10%, témoignant de la qualité des biens.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Coeur de régions.
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