Récentes cessions de SCPI Capiforce : un impact positif
La SCPI Capiforce, connue pour sa diversification, a récemment réalisé une transaction significative. La SCPI à capital fixe réalise la cession de sa part dans un centre commercial de Clamart à un établissement public. Cette opération est d'un montant supérieur à 5,7 M€. Elle a également reporté une vente à Tourcoing à mi-2024, bénéficiant ainsi de garanties supplémentaires. Capiforce envisage de nouvelles acquisitions et a maintenu un taux d’encaissement de 94% en 2023, tout en louant 463 m² de locaux.5,7 M€. Cette opération démontre la capacité de la SCPI diversifiée Capiforce à effectuer des arbitrages stratégiques pour maximiser les retours sur investissement. Parallèlement, un ajustement a été nécessaire concernant la vente prévue du site de Tourcoing. Prévue initialement pour une finalisation plus tôt, cette transaction a été reportée à mi-2024. Cette décision prend en compte les retards dans le projet du promoteur, mais SCPI Capiforce a su obtenir des garanties supplémentaires pour sécuriser l'opération. En outre, une promesse de vente a été signée pour la cession d'un local commercial à Cherbourg, soulignant ainsi la dynamique proactive des équipes de la société de gestion Fiducial Gérance dans la gestion de son portefeuille.
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Stratégie d'acquisition et performance locative de la SCPI Capiforce
Dans le cadre de sa stratégie d'expansion, SCPI Capiforce étudie actuellement de nouvelles opportunités pour réinvestir les fonds issus de la vente du centre commercial de Clamart. Cette démarche vise à renforcer le portefeuille de la SCPI en se concentrant sur des actifs à fort potentiel. Concernant la performance locative, SCPI Capiforce a maintenu un taux d’encaissement impressionnant de plus de 94% pour les trois premiers trimestres de 2023. Cela témoigne de la solidité des relations entretenues avec les locataires et de la gestion efficace des biens. L'activité commerciale de SCPI Capiforce a également été remarquable, avec quatre nouvelles locations totalisant 463 m2. Ces locations incluent deux lots commerciaux aux Angles, un plateau de bureaux à Saint Herblain et un espace commercial à Paris, rue Saint Maur. Ces développements récents illustrent l'engagement de SCPI Capiforce à optimiser constamment son portefeuille pour le bénéfice de ses investisseurs.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Capiforce.
A propos de la SCPI Capiforce :
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Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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