Altixia Cadence XII : Un taux de distribution supérieur à la moyenne en 2022
Au cours de l'année 2022, la SCPI Altixia Cadence XII et sa société de gestion Altixia ont pleinement confirmé leurs engagements envers leurs investisseurs. Ce fonds d'investissement immobilier a prouvé son efficacité et son excellente gestion en affichant des performances largement supérieures à celles de ses pairs. Avec un taux de distribution de 5,51%, la SCPI diversifiée Altixia Cadence XII a surpassé le taux de distribution moyen des SCPI, qui était de 4,53 % en 2022, selon les données fournies par l'Association Française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) et l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière (IEIF). France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas du futur et que les épargnants peuvent effectuer une simulation SCPI afin de choisir le véhicule financier le plus adéquat à leur objectif d’investissement SCPI.
Cette performance est d'autant plus notable qu'elle représente une hausse par rapport au taux de distribution de 5,15% enregistré en 2021. Cela démontre une progression constante et une croissance soutenue des rendements du fonds. En outre, la valeur de reconstitution de la SCPI Altixia Cadence XII a dépassé le prix de souscription de la part de 4,32% en 2022. C'est une indication claire que le fonds continue de générer de la valeur pour ses actionnaires.
De plus, en 2022, la SCPI Altixia Cadence XII a également vu son niveau de report à nouveau s'abonder. Cela signifie que le fonds a réussi à générer suffisamment de revenus pour couvrir ses charges et redistribuer le surplus aux investisseurs, contribuant à augmenter les rendements. Ces résultats impressionnants sont naturellement soumis à l'approbation des actionnaires lors de l'assemblée générale.
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Gestion efficace du patrimoine immobilier par Altixia Cadence XII
Concernant le patrimoine immobilier de la SCPI Altixia Cadence XII, l'année 2022 a également été une année de succès. Les valeurs d’expertise, qui reflètent la valeur marchande des propriétés immobilières acquises dans les années précédentes, ont connu une hausse de 1,08 %. Cela met en évidence la pertinence et l'efficacité de la politique d’investissement mise en place par ALTIXIA REIM, la société de gestion en charge de la SCPI.
De plus, ALTIXIA REIM a poursuivi ses acquisitions immobilières tout au long de l'année 2022, avec un montant supérieur à 36 millions d'euros. Ces acquisitions ont été réalisées conformément à ses convictions d'investissement, qui privilégient les bureaux et les locaux d’activité en périphérie des grandes métropoles régionales, ainsi que les commerces dans les retail parks en régions.
Par ailleurs, la SCPI Altixia Cadence XII a su conserver un niveau d’endettement mesuré, se situant à 17,2% au 31 décembre 2022. Cet endettement est principalement composé de taux fixes, ce qui offre une plus grande prévisibilité et une sécurité financière accrue pour les investisseurs. Cela reflète l'approche prudente et responsable d'ALTIXIA REIM dans la gestion du fonds.
Altixia Cadence XII : une stratégie immobilière robuste pour 2023
En regardant vers l'avenir, ALTIXIA REIM est déterminée à maintenir les fortes convictions immobilières de la SCPI Altixia Cadence XII en 2023. Cela inclut l'accent mis sur les bureaux et les locaux d'activité en régions, qui sont moins affectés par le télétravail. Ce dernier a principalement impacté le marché immobilier de bureaux en Île de France, tandis que les marchés régionaux ont été moins touchés.
De plus, la SCPI continuera à cibler les retail parks situés à proximité des grandes métropoles régionales. Cette catégorie d’actifs immobiliers présente plusieurs avantages attrayants. Non seulement ils bénéficient de la raréfaction des nouvelles constructions en raison de la politique de « zéro artificialisation nette » des sols, mais ils offrent également des loyers plus bas que dans les centres commerciaux traditionnels.
Cela permet aux enseignes d'offrir des prix plus abordables aux consommateurs, un facteur de plus en plus important dans un contexte d'inflation. ALTIXIA REIM a parfaitement conscience de ces tendances et facteurs, et elle s'efforcera en 2023 de trouver les meilleures opportunités immobilières et locatives pour la SCPI Altixia Cadence XII.
En somme, grâce à ses performances impressionnantes en 2022, la SCPI Altixia Cadence XII a démontré sa valeur en tant qu'option d'investissement immobilier. Avec sa stratégie immobilière solide et son engagement envers une gestion efficace, ALTIXIA REIM est bien placée pour continuer à offrir des rendements attrayants à ses investisseurs en 2023 et au-delà.
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Ce qu’il faut retenir de la SCPI Altixia Cadence XII en 2022 ?
- Performances exceptionnelles en 2022 : La SCPI Altixia Cadence XII a montré une gestion efficace et des rendements impressionnants en 2022. Avec un taux de distribution de 5,51%, supérieur à la moyenne des SCPI en 2022, et une valeur de reconstitution supérieure de 4,32% au prix de souscription, elle a démontré sa capacité à générer de la valeur pour ses actionnaires.
- Gestion du patrimoine solide : Altixia Cadence XII a mis en œuvre une gestion de patrimoine réussie, avec une hausse des valeurs d'expertise de 1,08 % pour les acquisitions antérieures et la réalisation de nouvelles acquisitions immobilières pour un montant supérieur à 36M€. De plus, le fonds a su maintenir un endettement contrôlé à 17,2%.
- Stratégie immobilière robuste pour 2023 : ALTIXIA REIM entend poursuivre sa politique d'investissement en 2023, axée sur les bureaux et locaux d'activité en régions et les retails parks en régions. Ces secteurs sont moins touchés par le télétravail et bénéficient de loyers plus bas, offrant des avantages aux consommateurs, surtout en période d'inflation.
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