Présentation de la SCPI Accès Valeur Pierre au second semestre 2023
La SCPI Accès Valeur Pierre, reconnue pour son modèle à capital variable, dévoile son bulletin semestriel d'information pour la période couvrant le second semestre de 2023. Avec un capital statutaire robuste s'élevant à 547 millions d'euros et un nombre de 2 391 334 parts distribuées, Accès Valeur Pierre se distingue par sa solidité financière. Le nombre d'associés ayant investi dans cette SCPI atteint 25 368, soulignant la confiance et l'intérêt croissant des investisseurs pour cette option d'investissement immobilier.
La valeur vénale du portefeuille de la SCPI Accès Valeur Pierre, gérée par la société de gestion BNP Paribas REIM, s'établit à 1 937,7 millions d'euros à la fin de l'année 2023, reflétant la qualité et la valeur des 72 immeubles qui composent son patrimoine immobilier. Ces propriétés s'étendent sur une superficie totale de 204.983 mètres carrés et sont louées à 221 locataires, garantissant ainsi une source de revenus stable et diversifiée. Le montant d'endettement de la SCPI est maîtrisé à 243 millions d'euros, démontrant une gestion prudente et stratégique de sa structure financière.
La SCPI Accès Valeur Pierre très tournée vers les actifs de bureaux
L'analyse de la composition du portefeuille de la SCPI de bureaux Accès Valeur Pierre révèle une prédominance significative des bureaux, qui représentent 93% de l'ensemble des actifs. Cette concentration sur les espaces de travail traduit une stratégie axée sur les segments les plus dynamiques et résilients du marché immobilier. Les locaux commerciaux, bien que moins représentatifs, constituent 7% du portefeuille, ajoutant une diversification appréciable au mix d'investissement de la SCPI.
Sur le plan géographique, la SCPI écologique Accès Valeur Pierre affiche une forte présence dans la capitale, avec 71,6% de ses actifs situés à Paris intra-muros. Cette concentration dans l'un des marchés les plus prisés et stables d'Europe témoigne de l'approche stratégique d'Accès Valeur Pierre visant à maximiser la valeur et la rentabilité pour ses associés. Le Grand Paris, englobant les communes avoisinantes, accueille 23,6% du portefeuille, offrant ainsi une exposition à la dynamique de développement de cette métropole élargie. Les autres régions de France représentent 4,8% des actifs, soulignant une volonté d'équilibrer concentration urbaine et présence territoriale.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Accès Valeur Pierre.
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