Combien investir en SCPI ?

Par France SCPI
Publié le | Dernière modification le
Temps de lecture : 4 min
Combien faut-il investir en SCPI ? Une seule question et il existe pourtant une multitude de réponses. Au-delà du budget de chacun, le montant à allouer à un investissement SCPI correspond aussi à la situation de chacun, son mode d'investissement et son aversion au risque. Combien investir en SCPI ?

Investir dans la pierre-papier est pertinent mais il est parfois difficile de savoir combien investir en SCPI. Certes, l’acquisition de SCPI est accessible dès 200€. Mais le faible effort d’épargne que nécessite un premier investissement en SCPI ne suffit pas à déterminer quelle somme investir. La réponse à cette interrogation relève en réalité de nombreux paramètres. 

Se demander combien investir en SCPI nécessite de définir une stratégie patrimoniale. Cette démarche consiste à répartir son patrimoine entre actifs financiers et non financiers. Mais la somme allouée devra surtout être en phase avec les objectifs fixés : obtenir des revenus complémentaires immédiats, se constituer un patrimoine pour la retraite ou préparer sa transmission. Nous vous recommandons d’être accompagné par un consultant pour placer votre épargne en fonction de vos ambitions. 

Par ailleurs, le budget dont chacun dispose n’est pas nécessairement un frein car acheter des parts à crédit constitue bien souvent une excellente formule pour optimiser son investissement. Entre optimisation fiscale et protection du patrimoine, emprunter pour investir en SCPI comporte de nombreux intérêts.

Les 2 règles d’or pour savoir combien investir en SCPI

☝️ Pour déterminer assez simplement combien investir en SCPI, il suffit de suivre ces 2 règles :

  • Ne pas dépasser la limite de 15% à 20% de patrimoine total investi en SCPI maximum. Attention, cette limite est évidemment un indicateur à nuancer en fonction de chaque situation patrimoniale. Si un investisseur est dans une phase de constitution de patrimoine, le ratio recommandé sera nécessairement dépassé.

 

  • Répartir son montant d’investissement sur plusieurs SCPI si l’investissement dépasse les 20.000€. Il est en effet recommandé de répartir son placement sur plusieurs SCPI. En diversifiant les typologies d’actifs, les stratégies d’acquisition des SCPI, les risques encourus sont amoindris. Une nouvelle fois, ce conseil est un point de repère et doit être adapté à chaque épargnant. Très nombreux sont les investisseurs qui placent 100.000€ sur la même SCPI tout comme ceux qui répartissent 10 000€ sur 3 ou 4 SCPI.

Vous avez désormais toutes les clés pour déterminer quelle somme investir en SCPI. France SCPI a également répondu à d’autres questions fréquemment posées à propos des SCPI et de leur fonctionnement. Si toutefois vous ne trouvez pas une réponse à votre interrogation parmi les pages proposées, nous vous invitons à prendre contact avec l’un de nos consultants spécialisés en SCPI.

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