La SCPI Vendôme Régions continue de diversifier son portefeuille
La SCPI Vendôme Régions s'apprête à célébrer son dixième anniversaire, marquant une décennie de stabilité et de performance. Dans un contexte économique et politique incertain, elle continue d'afficher des résultats solides, illustrant la pertinence de sa stratégie d'investissement. En s'appuyant sur une diversification efficace et une sélectivité accrue, cette SCPI réaffirme son positionnement en tant qu'acteur majeur sur le marché immobilier.
La diversification constitue un pilier fondamental de la SCPI Vendôme Régions. Avec un portefeuille comprenant 169 immeubles répartis sur l'ensemble du territoire français et couvrant plusieurs typologies d'actifs, cette stratégie garantit une répartition des risques efficace. La répartition sectorielle des investissements reflète une volonté d’équilibre : 55% sont consacrés aux immeubles de bureaux, 32% aux biens de commerces et 13% aux locaux d'activités.
Cette approche s'est révélée particulièrement pertinente lors de la période de la pandémie. Alors que le commerce physique faisait face à des difficultés, la SCPI Vendôme Régions a su saisir des opportunités en acquérant des actifs commerciaux de qualité, renforçant ainsi la résilience de son portefeuille. Plus récemment, l'accent a été mis sur l'achat de bureaux premiums situés dans les grandes métropoles, misant sur leur potentiel de valorisation à long terme.
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Des performances encourageantes dans un contexte exigeant
Malgré un environnement de marché marqué par une augmentation des délais d'acquisition et une sélectivité accrue, la SCPI Vendôme Régions, gérée par la société de gestion Norma Capital affiche une performance correcte. Le taux de distribution atteint 5,72%, ce qui lui permet de se situer dans le classement des meilleures SCPI 2025. Un résultat qui témoigne de la solidité du modèle d'investissement mis en place. Cette performance est soutenue par des acquisitions stratégiques, avec neuf nouveaux investissements réalisées ce trimestre. Ces actifs, choisis pour leur résilience et leur pertinence à long terme, viennent renforcer la cohérence de la stratégie d'investissement.
Par ailleurs, la valorisation du parc immobilier en fin d'année indique une reprise des valeurs, renforçant la confiance des investisseurs. Cette tendance confirme la pertinence des choix stratégiques opérés ces dernières années et assure une perspective de croissance durable. En s’appuyant sur des convictions solides et une vision long terme, elle continue d'offrir aux investisseurs une solution de placement attractive et pérenne, adaptée aux enjeux du marché immobilier actuel.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Vendôme Régions.
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