Vendôme Régions intensifie ses acquisitions. Elle a acquis au cours des derniers jours, un bien immobilier de commerces situé à Champigny-sur-Marne en Île-de-France. Pour cet investissement la SCPI a déboursé un montant proche des 10 millions d’euros. Avec cette acquisition, elle développe son portefeuille dans des actifs de commerces dont 25% de ce secteur se situe en région parisienne.
Lancée sur le marché de la pierre papier par la société de gestion Norma Capital, la SCPI a réalisé des performances l’année dernière. Elle a affiché un taux de distribution de 6,01% en 2023 et se situe en haut du classement des meilleures SCPI. A l’issue de l’année 2024, elle ambitionne d’atteindre un rendement de 5,70% (non garanti). France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les épargnants peuvent réaliser un comparatif SCPI afin de sélectionner le véhicule le plus adapté à leurs objectifs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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L’actif, loué par des multi-locataires
Le complexe immobilier, qui dispose d’une surface de plus de 5.500 m2, est réparti sur 10 cellules commerciales et comprend un parking souterrain. Il est occupé par plusieurs enseignes de renom telles qu’Intermarché, Zeeman, un groupe de magasins de vêtements néerlandais et la société d’assurance mutuelle Matmut. Ces acteurs de renommée nationale permettent à la SCPI de diluer les risques garantissant des revenus pérennes.
Par ailleurs, le bien immobilier dispose d’un emplacement privilégié pour les utilisateurs. Il se situe à proximité des transports en commun, notamment du RER A.
La SCPI Vendôme Régions continue à développer son portefeuille
Son implantation fait également partie d’un programme immobilier qui comprend une résidence étudiante de 270 logements en superstructure (au niveau d’un étage) et qui permettra à terme, de construire de nouvelles résidences étudiantes à proximité.
Avec ce nouvel investissement, Vendôme Régions renforce son portefeuille dans le secteur du commerce qui représente 34% de son patrimoine. La SCPI ne se limite pas à cette seule typologie d’actifs et diversifie ses investissements dans d’autres secteurs tels que le bureau et la logistique. Actuellement, la SCPI détient un patrimoine composé de 160 actifs pour 379 locataires.
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