Acquisition stratégique au cœur de Lille
Durant le premier trimestre de l'année 2024 , une acquisition majeure a été réalisée pour le compte de la SCPI Urban Coeur Commerce. Cette transaction, conclue le 25 mars 2024, concerne un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Lille (59). Cette nouvelle acquisition renforce la position stratégique de la SCPI Commerces, en ajoutant un actif à son portefeuille immobilier. Le local commercial de Lille est destiné à attirer une clientèle diversifiée et à offrir un potentiel de rentabilité solide. Les investisseurs peuvent se réjouir de cette acquisition, qui témoigne de la stratégie proactive et ciblée de la SCPI pour maximiser la valeur de ses actifs.
Performances et activité locative solides
Au cours du 1er trimestre de l'année 2024, la SCPI Urban Coeur Commerce a collecté près de 5,3 millions d'euros nets de retraits. Cette collecte contribue à une capitalisation totale de 59,4 millions d'euros à la fin de ce trimestre. Ces chiffres montrent la confiance des investisseurs de la SCPI d'Urban Premium et leur engagement continu envers cet investissement prometteur.
Concernant l'activité locative, un nouveau bail a été signé et un congé a été reçu, reflétant une gestion active et dynamique du parc immobilier. Le taux d'occupation physique s'établit à 97,7% au 31 mars 2024, démontrant une forte demande pour les espaces locatifs de la SCPI ISR.
La gestion efficace des relocations et la signature de nouveaux baux sont des indicateurs positifs pour les investisseurs. Un taux d'occupation élevé est essentiel pour maintenir un flux de revenus stable et prévisible, ce qui est crucial pour assurer des rendements attrayants.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Distribution de dividendes et perspectives pour l'année 2024
Enfin, l'acompte sur dividende au titre du premier trimestre 2024 a été versé le 2 mai de l'année en cours. Cet acompte s'élève à 3,78€ brut par part, soit un taux de distribution annualisé de 5,04% pour l'année 2024. Ce rendement attractif est le résultat d'une gestion rigoureuse et d'une stratégie d'investissement avisée.
Urban Coeur Commerce, qui fait partie des meilleures SCPI 2024, continue de démontrer sa capacité à générer des rendements solides pour ses investisseurs. Les perspectives pour le reste de l'année 2024 sont prometteuses, avec des initiatives visant à optimiser la performance du portefeuille et à saisir de nouvelles opportunités d'investissement.
En conclusion, le premier trimestre 2024 souligne des performances robustes et des stratégies d'investissement efficaces. Avec une nouvelle acquisition stratégique à Lille, une collecte de fonds significative et une activité locative dynamique, la SCPI écologique est bien positionnée pour offrir des rendements attractifs et une croissance continue à ses investisseurs. Les futurs bulletins continueront de fournir des mises à jour détaillées, permettant aux investisseurs de suivre de près l'évolution de leur investissement dans la SCPI Urban Coeur Commerce.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Urban Coeur Commerce.
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