Upeka, une stratégie paneuropéenne au service de la résilience
La SCPI Upeka confirme son positionnement comme acteur clé de l’investissement immobilier paneuropéen, dans un contexte de marché en mutation. Après plusieurs trimestres d’ajustement, le marché immobilier européen amorce une phase de stabilisation progressive. Si la prudence reste de mise, les économies disposant de fondamentaux solides, telles que la France, l’Espagne ou les Pays-Bas, continuent de jouer un rôle structurant dans la performance des portefeuilles diversifiés.
Dans cet environnement, Upeka gérée par la société de gestion Atixip REP poursuit une stratégie fondée sur la sélectivité et la durabilité des actifs. Chaque acquisition repose sur une approche rigoureuse, privilégiant des immeubles résilients, bien situés géographiquement et porteurs d’un potentiel de valorisation à long terme. Soutenue par l’expertise du groupe Catella et son réseau immobilier européen, la SCPI déploie une stratégie d’investissement qui combine résilience à long terme et diversification géographique maîtrisée. Cela lui permet, donc de lui conférer une place dans une classement des meilleures SCPI.
Cette approche permet de maintenir un équilibre entre performance et prudence, tout en capitalisant sur les tendances locales. Le marché français, par exemple, montre des signes de redémarrage avec une stabilisation progressive des prix, voire une légère hausse dans certaines zones tendues. En parallèle, l’Espagne s’impose comme un marché particulièrement dynamique, bénéficiant d’un climat d’investissement favorable et d’une croissance économique stable.
Les Pays-Bas continuent d’afficher une résilience notable, soutenue par des politiques économiques équilibrées et une demande locative robuste. L’Irlande, quant à elle, conserve son attractivité auprès des investisseurs européens grâce à la solidité de ses fondamentaux et à une reprise économique bien amorcée.
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SCPI Upeka, tirer parti des cycles européens pour renforcer la performance
Dans un marché européen encore contrasté, la SCPI Upeka adapte sa stratégie pour capter les opportunités de reprise. Certaines zones affichent un potentiel de croissance important, tandis que d’autres subissent encore les conséquences de l’inflation et d’un environnement géopolitique incertain. Cette disparité crée un terrain favorable à une gestion active et sélective du portefeuille.
Le fonds privilégie une diversification équilibrée entre marchés matures et zones à croissance soutenue. Les investissements se concentrent actuellement à 44% en Espagne et à 41% aux Pays-Bas, deux marchés offrant des perspectives solides en termes de rendement et de valorisation. Cette répartition illustre la volonté d’Upeka de construire un patrimoine immobilier robuste, capable de résister aux cycles économiques tout en profitant des phases de reprise.
L’ancrage local de la SCPI constitue un atout stratégique majeur. Grâce à sa présence sur plusieurs marchés européens, Upeka bénéficie d’une vision fine des dynamiques régionales, facilitant la sélection rigoureuse des actifs. Chaque acquisition fait l’objet d’une analyse approfondie des tendances économiques, démographiques et environnementales, garantissant une approche d’investissement cohérente et performante.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3e trimestre 2025 de la SCPI Upeka.
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