Transitions Europe réalise sa deuxième acquisition en ce mois de septembre 2025. La SCPI, dirigée par Arkéa REIM, acquiert un actif de life science situé à Schaijk dans le nord-est de la province de Brabant-Septentrional aux Pays-Bas. Comprenant une superficie de 8.000 m2, le bien immobilier est exploité par quatre locataires qui disposent d’une notoriété dans les secteurs des biotechnologiques, de la recherche clinique et de la production pharmaceutique. Ils s’engagent à occuper les lieux pour une durée supérieure à 7 ans.
Cette nouvelle acquisition permet à Transitions Europe de poursuivre sa stratégie de diversification sectorielle et géographique sur le vieux continent. Elle affiche également des performances très élevées avec un taux de distribution supérieur à 8% ce qui lui permet de faire partie des meilleures SCPI 2025.
Un actif durable et éco-responsable
Intitulé Landerd Campus, le bien immobilier affiche des performances énergétiques de haut niveau. En effet, il détient le label énergétique EPC de niveau A, un score qui révèle une excellente consommation de l’énergie. L’immeuble contient également plusieurs espaces verts, favorisant ainsi la biodiversité.
Ces espaces végétalisés sont amenés à être améliorés. Labellisée ISR en 2022, Transitions Europe a l’objectif de réduire la carbonisation de l’ensemble de son patrimoine immobilier en installant des bornes de recharges pour les voitures électriques et rendre davantage accessible ses immeubles via les transports en commun.
Le life science, un secteur émergent aux Pays-Bas
Le life science (Science de la vie) désigne l’industrie des technologies de la santé. Les biens immobiliers appartenant à cette typologie sont le plus souvent composés d’espaces de bureaux et des laboratoires.
Aux Pays-Bas, le marché de life science reste profond. D’après les données de Team France Export, le secteur pharmaceutique néerlandais affiche 8 milliards d’euros de chiffres d’affaires. Les entreprises de biotechnologies médicales génèrent 500 millions d’euros de chiffres d'affaires.
Cette nouvelle acquisition illustre donc le potentiel du secteur des Life Science. Abdelkader Guennioui, Directeur du Fund Management s’en félicite : « Cette nouvelle acquisition vient renforcer la stratégie de Transitions Europe qui poursuit la diversification de son portefeuille d’actifs européens en ciblant des secteurs porteurs et résilients comme le Life Science qui contribue directement à la recherche médicale, tout en garantissant des rendements solides et pérennes pour les investisseurs. »
Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...
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