Une hausse du dividende trimestriel pour la SCPI Sofidy Europe Invest
La SCPI Sofidy Europe Invest maintient des indicateurs de gestion solides. Au quatrième trimestre 2024, le Taux d’Occupation Financier (TOF) atteint 97%, confirmant la forte demande locative pour les actifs détenus. Parallèlement, le taux de recouvrement des loyers s’établit à 91%, témoignant de la qualité des locataires et de la gestion rigoureuse des baux.
Grâce à cette stabilité, la SCPI affiche un Taux de Distribution (TD) de 5,20% en 2024 et un dividende global de 10,92€ par part. L’acompte versé pour le dernier trimestre s’élève à 3,96€ par part, marquant une progression notable par rapport aux 2,40€ par part du trimestre précédent. Cela confirme la place de la SCPI parmi les meilleures SCPI du marché.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Valorisation dynamique et investissements stratégiques en Europe
La SCPI, pilotée par la société de gestion Sofidy, poursuit sa dynamique de valorisation et d’investissement stratégique. La valeur du patrimoine immobilier progresse de 2,4% sur un an, traduisant la solidité et la granularité de son portefeuille. Cette évolution est le fruit d’une politique d’investissement sélective. Ainsi, elle remarque une revalorisation moyenne de 5,5% sur les acquisitions réalisées cette année.
Avec un total de 141 millions d’euros investis en 2024, elle consolide son positionnement sur le marché immobilier européen. Durant le dernier trimestre, 63 millions d’euros ont été alloués à trois opérations majeures : l’acquisition de deux immeubles mixtes à Londres et Utrecht, ainsi que d’un retail park en périphérie d’Amsterdam. Ces investissements ciblés visent à renforcer la diversification du portefeuille et à assurer une rentabilité intéressante.
Le rendement moyen des investissements réalisés s’établit à 6,6%, soulignant une nouvelle fois la place de la Sofiboutique dans le classement des Cette stratégie s’inscrit dans une volonté de sécuriser les revenus tout en garantissant une valorisation progressive du patrimoine.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Sofidy Europe Invest.
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