La société de gestion Atland Voisin annonce l’acquisition pour le compte de la SCPI Epargne Pierre de 10 agences MAAF. Cette opération est parfaitement conforme à la stratégie régionale de cette SCPI de rendement. D'une superficie totale de 1 794 m², ces biens offrent de nombreuses places de stationnement extérieur et bénéficient d’une localisation idéale en centre-ville et dans des rues commerçantes.
Épargne Pierre finalise une opération stratégique
Atland Voisin réalise une opération d’envergure ayant pour finalité le renforcement du rapport rendement/risque de la SCPI de bureaux Épargne Pierre. Cette acquisition concerne 10 agences MAAF situées sur des axes commerciaux porteurs, permettant à la SCPI ISR de poursuivre sa politique d'investissement régionale. Ces biens sont situés à Abbeville, Chambéry, Châteauroux, Langres, Luçon, Morlaix, Oullins Ville, Sallanches, Thouars, et Villefranche-sur-Saône. Ils sont entièrement loués à MAAF Assurances, société d'assurance mutuelle française créée en 1950. Le portefeuille offre un rendement immobilier immédiat de 7,02% acte en main, après un montant investi de 3,5 millions d'euros.
La SCPI Épargne Pierre maintient un équilibre rendement risque intéressant
Cet investissement présente un équilibre rendement / risque favorable compte tenu de la qualité du locataire et du rendement de 7,02% à l'achat et de 7,31% à partir du 1er janvier 2023. Lawrence Delahaye, Directeur Général Adjoint d'Atland Voisin, a souligné que le portefeuille nouvellement acquis est en harmonie avec la politique du fonds, intégrant d'excellents locataires et des rendements élevés. Il permet également à Épargne Pierre de renforcer sa présence dans des régions dynamiques et sur des immeubles locatifs de grande valeur.
Par ailleurs, le gestionnaire entend mettre en place des initiatives ISR, telles que l'évaluation de la qualité de l'eau et de l'air, l'évaluation de la consommation d'énergie et le calcul des émissions de gaz à effet de serre sur le plan environnemental ; la mise à disposition d'un pack de bienvenue et d'un mode d'emploi des pratiques écoresponsables sur le plan de la gouvernance.
