La SCPI Corum XL achète un autre actif immobilier dont un hôtel à Liverpool d’une valeur de 18,4 Millions d’euros le 15 septembre 2023. C’est sa sixième acquisition depuis le début de l’année. Cet hôtel est composé de 123 chambres, d’un commerce en rez-de-chaussée et d’un parking. Il est loué par 3 entreprises :

Accor, un groupe hôtelier français,
Tesco une chaîne de supermarché britannique,
Q-Park une entreprise hollandaise spécialisée dans les stationnements de voiture.

Cet actif fournit un rendement de 7,4 % et constitue une bonne manière pour la SCPI Corum XL de diversifier son patrimoine immobilier. Philippe Cervesi, Président de la société de gestion de Corum est très optimiste quant à cette acquisition : “Il est beaucoup plus intéressant d'acheter de l'immobilier en 2023 qu'entre 2016 et 2021 : le prix des immeubles ayant baissé, les rendements augmentent et la prise de risque s'avère plus faible".

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Corum XL : Une SCPI de rendement diversifiée

La SCPI Corum XL est une SCPI de rendement diversifiée. Créée en 2017, elle fait partie des meilleures SCPI de rendement. En effet, c’est la première à avoir investi en Europe et à l’international. Ses acquisitions se situent principalement en Pologne, en Irlande, en Norvège mais également en zone hors euro telles que le Royaume-Uni ou le Canada. D’après les dernières données du 31 décembre 2022, la SCPI Corum XL possède actuellement 70 immeubles et diversifie son patrimoine dans plusieurs actifs de :

Bureaux (75 %) ,
Commerces (15%) ,
Locaux Industrielles et de Logistique (5%),
Santé (2%),
d’Hôtellerie (3%),
d'Éducation (1%).

Elle se concentre principalement sur des acquisitions de bureaux comme ceux acquis à Nottingham. Cet investissement représente pour la SCPI un montant de 35 millions d’euros. Sa stratégie est de posséder plusieurs actifs afin de percevoir des loyers élevés. En effet, acquérir des biens diversifiés permet à la SCPI des performances de rendement proche de 7% grâce aux loyers perçus. Le taux de distribution 2022 de cette SCPI de rendement spécialisée dans les actifs diversifiés est de 5,97%. Sa capitalisation est supérieure à 1,6 milliards €. A ce jour, la SCPI Corum XL possède 70 immeubles loués à 176 entreprises sur 6 années. Le Taux d’Occupation Financier (TOF) est de 99, 02% d’après les données du 31 décembre 2022.

Les épargnants souhaitent souscrire à des parts de la SCPI Corum XL

Corum XL peut s’avérer être un investissement rentable pour les épargnants qui souhaitent bénéficier de revenus complémentaires. Les nouveaux investisseurs peuvent acheter des parts de la SCPI Corum XL à un prix de souscription unitaire de 195 euros qui n'a cessé d'augmenter depuis la création. En 2017, ce dernier était de 187 euros. Les épargnants sont soumis de manière indirecte à des frais de gestion de 13,2% et à des frais de souscription de 12% lors de la revente des parts. Aussi, pour investir dans une SCPI, les épargnants peuvent réaliser une simulation de SCPI.

Ce qu’il faut savoir sur la SCPI Corum XL :