SCPI PFO2 : une gestion responsable et des performances maintenues au troisième trimestre
La SCPI PFO2, produit de la société de gestion Perial AM, continue de démontrer son engagement envers une gestion active et durable, tout en assurant des performances stables pour ses associés. Entre relocations stratégiques, cessions ciblées et initiatives environnementales, la SCPI s’inscrit dans une dynamique de croissance, ce qui lui permettrait de se classer parmi les meilleures SCPI.
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Relocations stratégiques et plus-values génératrices de valeur
Le troisième trimestre marque une avancée significative pour la SCPI PFO2, avec la relocation de plus de 2.000 m² dans un immeuble de bureaux situé à Gennevilliers. Conclue pour une durée ferme de sept ans, cette transaction illustre le succès des actions d’asset management déployées. Ce résultat témoigne de signaux positifs sur le marché locatif, avec une augmentation de l’intérêt pour plusieurs actifs du portefeuille.
Dans le cadre de sa stratégie de gestion, PFO2 poursuit également ses cessions ciblées, notamment avec la vente de lots de copropriétés rue Tronchet à Paris, dans le 8e arrondissement. Cette opération a généré une plus-value immobilière de 2,3 millions d’euros, renforçant la solidité financière de la SCPI tout en optimisant son patrimoine grâce à des arbitrages calculés.
Engagement environnemental et fonds de remboursement innovant
La SCPI PFO2 met un point d’honneur à aligner ses actifs sur des objectifs environnementaux. Ce trimestre, l’immeuble « Les Portes d’Arcueil », siège d’Orange France, a obtenu la certification BREEAM In-Use au niveau Very Good. Ce standard international valorise les immeubles présentant une excellente performance environnementale, ce qui répond aux attentes croissantes des locataires et investisseurs. Cette démarche participe à la valorisation du patrimoine immobilier tout en contribuant à la décarbonation du portefeuille.
PFO2 innove également en introduisant un fonds de remboursement destiné à offrir une solution aux associés ayant formulé des demandes de retrait non satisfaites. Une première dotation de 1,9 million d’euros a été effectuée, amorçant un processus structuré pour répondre à ces besoins spécifiques. Les conditions et modalités de fonctionnement de ce fonds sont accessibles sur le site de Perial AM et les investisseurs concernés sont directement consultés.
Distribution stable et rendement attractif
La distribution pour le troisième trimestre reste conforme aux attentes, avec un acompte sur dividendes de 1,95€ par part. Ce montant, stable par rapport aux trimestres précédents, reflète la capacité de la SCPI à maintenir un rendement attractif malgré les évolutions du marché. Le taux de distribution attendu devrait être compris entre 4,6% et 5%, en accord avec les objectifs fixés sur l'année.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI PFO2.
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