La résilience de la SCPI PFO : un historique de succès
Créée en 1998, la SCPI PFO a été fondée par la société de gestion Perial AM dans un contexte post-crise immobilière, avec pour vision principale de capturer les meilleures opportunités d'investissement lors des "points bas" du marché. Au fil des années, la SCPI diversifiée a navigué à travers diverses périodes économiques, incluant les crises des subprimes et le resserrement monétaire, démontrant ainsi sa capacité à résister et à s'adapter aux fluctuations du marché. L'extension de ses activités à l'échelle de la zone euro et la diversification de ses investissements ont été des facteurs clés pour maintenir sa stabilité et sa performance.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Perspectives actuelles et stratégies d'investissement
Actuellement, le marché de l'investissement immobilier continue sur la lancée de la dynamique observée durant le second semestre de 2023, malgré un volume d'investissements relativement limité. Les récentes déclarations de la Banque Centrale Européenne laissent présager une baisse des taux directeurs qui pourrait conduire à une stabilisation des valeurs immobilières et une reprise graduelle des investissements dès le second semestre de 2024. Pour la SCPI écologique, cette période est vue comme une opportunité d'achat stratégique, potentiellement lucrative pour ses performances futures.
Au cœur des opérations de la SCPI, le management des actifs (asset management) joue un rôle crucial. Avec un taux d'occupation financier à 95,5 % et une durée moyenne des baux à 5,6 ans, PFO assure une visibilité rassurante sur les revenus locatifs à venir. Les indicateurs immobiliers robustes reflètent la solidité de la SCPI. Les efforts déployés par les équipes pour optimiser les revenus incluent des actions comme la réduction des coûts et l'amélioration des revenus locatifs, illustrées par la relocation réussie de bureaux à Aix-en-Provence et la gestion efficace des départs, comme à Lyon où une indemnité de départ significative a été obtenue.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI PFO.
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