Résilience et performance de SCPI PF Hospitalité Europe en contexte difficile
Lancée en 2020, la SCPI PF Hospitalité Europe a navigué à travers des crises majeures comme la pandémie de Covid-19, le conflit en Ukraine, et un retournement brutal du cycle immobilier. Malgré ces défis, la SCPI diversifée a réalisé un taux de distribution de 4,20 % en 2023 et vise pour 2024 une fourchette de rendement entre 4,20 % et 4,80 %. Avec un parc immobilier encore naissant et peu mutualisé, la stratégie de Pf Hospitalité Europe, concentrée sur l'immobilier d'hospitalité, se montre adaptée aux besoins des grandes métropoles européennes. Chaque gestion et investissement influence directement les performances de la SCPI internationale.
Perspectives et stratégies futures pour PF Hospitalité Europe
Au premier trimestre de 2024, la société de gestion Perial AM fait face à un volume d'investissement immobilier limité en Europe, les indications de la Banque Centrale Européenne suggèrent une possible baisse des taux directeurs, favorisant une stabilisation du marché et une reprise des investissements. Pf Hospitalité Europe bénéficie de solides fondamentaux, avec un taux d'occupation financier de 100 % et des contrats de location longs (WALB de 17,4 ans). L'attribution du label ISR en décembre 2023 renforce son engagement envers un impact social positif, aligné sur les besoins spécifiques de son segment de marché immobilier. En prévision de l'évolution favorable du marché, le premier dividende de 2024 est prudemment fixé à 1,55 € par part, avec une potentialité d'amélioration basée sur l'avancement des projets immobiliers en cours. En parallèle, des efforts sont faits pour dynamiser la collecte et les investissements, notamment en ajustant les délais de jouissance pour optimiser les acquisitions et répondre efficacement à la stratégie de la SCPI. Les investisseurs sont invités à participer aux webinaires pré-assemblée générale, un moment clé pour discuter des orientations futures de Pf Hospitalité Europe.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI PF Hospitalité Europe.
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