La SCPI Patrimonia Capital et Rendement saisit des opportunités
La SCPI Patrimonia Capital et Rendement, certifiée par l’AMF le 20 septembre dernier, marque une étape dans son développement. Le dernier trimestre a été consacré à la mise en place d’un outil de gestion moderne et flexible, à la signature de nombreuses conventions avec des partenaires en gestion de patrimoine, ainsi qu’aux premières souscriptions. La société de gestion Patrimonia Capital a donc signé six actifs en régions que sont :
- Un actif de commerce à Châteaubriant (44),
- Un immeuble de commerce à Le Pian Médoc (33),
- Un actif commercial à Châlons (51),
- Un batiment commercial à Saint Agathon (22),
- Un local d'activité à Noisy le Grand (93),
- Un actif de commerce à Artigues (33).
Au total, le patrimoine immobilier de la SCPI est évalué à 17,3 millions d'euros. La gestion du portefeuille d’actifs s’est poursuivie dans une optique de performance et de rentabilité. La nouvelle SCPI souhaite donc atteindre un rendement cible non garanti de 8,5% à l'issue de son exercice en 2025. Cela lui permettrait d'obtenir une place élevée dans le tableau des meilleures SCPI
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Un portefeuille valorisé et une distribution exceptionnelle
L’exercice 2024 se clôture sur une performance solide, soutenue principalement par l’apport d’actifs à des conditions particulièrement avantageuses : absence de droits de notaire et de commission de souscription, ainsi qu’un délai de jouissance accordé à la SCPI pour des biens déjà loués. Cette situation unique a permis d’enregistrer une revalorisation du portefeuille de 3,5% au 31 décembre 2024, soit moins de six mois après son apport.
Grâce à ces performances, une distribution exceptionnelle de 10% a été assurée sur le premier exercice de six mois, témoignant de la solidité financière de la SCPI. Pour 2025, un objectif de rendement non garanti de 8,5% est fixé, facilité par le report à nouveau disponible suite à l’apport d’actifs. À long terme, la SCPI vise une distribution stable de 6% par an. Toutefois, il est rappelé que les performances passées ne garantissent pas les performances futures et qu'aucun rendement n'est garanti.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Patrimonia Capital et Rendement.
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
