La SCPI Osmo Énergie renforce son portefeuille immobilier. Après avoir acquis un bien immobilier à Fréjus, elle est devenue propriétaire d’un immeuble de commerce à proximité de Rouen (76), la capitale normande. Dans le cadre de cette opération, la SCPI a investi un montant compris entre 1 et 2 millions d’euros.

Lancée récemment sur le marché de la pierre papier par la société de gestion Mata Capital IM, la SCPI n’affiche pas encore de Taux de Distribution et ne figure donc pas dans le classement des meilleures SCPI 2024. Néanmoins, elle ambitionne de servir à ses associés un rendement attractif de 6% pour l’année 2024. Pour les épargnants qui souhaitent investir en SCPI, notamment en Osmo Énergie, le prix de souscription s’élève à 300 euros.

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Le bien immobilier, acquis par la SCPI Osmo Énergie respecte l’environnement

Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI aux ambitions européennes souhaite combiner performance financière et écologie au sein de sa stratégie d’investissement. Le bien immobilier, qui comprend une surface de 1 198 m2 est situé à 20 km du sud de Rouen. Il est implanté dans le parc d’activités commerciales La promenade de l’Oison. Livré en juillet 2023, ce nouvel actif de la SCPI Osmo Énergie est conforme aux critères environnementaux. En effet, il dispose d’une consommation faible en carbone et en énergie. Pour améliorer ses performances énergétiques, la SCPI Osmo Énergie a notamment investi un montant de près de 30 000 euros.

Foulques de Sainte Marie, Directeur général de la société de gestion Mata Capital IM, s’est exprimé concernant cet investissement : "Cette nouvelle acquisition s’inscrit dans la stratégie immobilière responsable, entre durabilité et rentabilité, que nous avons définie pour Osmo Energie. Cette cellule commerciale neuve respecte d’ores et déjà la trajectoire bas carbone européenne du CRREM (Moniteur Immobilier du Risque Carbone), et génère à l’acquisition un rendement immobilier supérieur à 7,40%.”

Par ailleurs, l’immeuble est occupé par JYSK, une entreprise danoise dédiée à la vente de meubles et reconnue à l’échelle internationale. Cette société s’est notamment engagée pour une période de 6 ans avec la SCPI.

La SCPI Osmo Energie souhaite diversifier son portefeuille immobilier

En plus de privilégier l’aspect environnemental, la SCPI Osmo Énergie ambitionne de diversifier son patrimoine. Elle souhaite investir dans différentes catégories d’actifs tels que le bureau, le commerce et la logistique. Elle souhaite également s’implanter en dehors de l’Hexagone notamment en Italie, en Espagne, en Belgique et aux Pays-Bas.

Osmo Energie, SCPI lancée en mars dernier, annonce sa seconde acquisition : un bâtiment neuf à usage de commerce situé au sud de Rouen et loué à l’enseigne JYSK, plus grand distributeur danois en ameublement à l’international.