L'année 2023 marquée par la montée des taux d'intérêts
En 2023, l'immobilier a été secoué par une hausse rapide des taux d'intérêts, créant une situation où les placements immobiliers rapportaient moins que les placements sans risque. Cette décompression des taux a eu un impact direct sur la valorisation des actifs, entraînant une baisse significative. En France, l'investissement immobilier a connu un fort ralentissement, avec seulement 12,8 milliards d'euros échangés, soit une chute de 53% par rapport à 2022.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Novaxia Neo : Résilience et performances en 2023
Malgré ce contexte difficile, la SCPI Novaxia Neo a su tirer profit de la situation en continuant à investir. Grâce à une collecte positive, près de 90 millions d'euros ont été investis dans cinq nouveaux actifs. Cette stratégie d'investissement s'est révélée payante, permettant à la SCPI de bureaux de maintenir des fondamentaux sains et des performances solides pour la quatrième année consécutive, dépassant son objectif de taux de distribution. De ce fait, elle fait partie des meilleures SCPI 2024.
Diversification et stratégies d'investissement pour 2024
En 2023, les différents segments de l'immobilier ont été affectés de manière inégale. Le secteur des bureaux a particulièrement souffert, tandis que les secteurs de la santé et du résidentiel ont montré une meilleure résilience. Pour le compte de sa SCPI internationale, la société de gestion Novaxia Investissement, anticipe également la "recyclabilité" de ses actifs tertiaires en programmes résidentiels pour répondre aux évolutions du marché. Pour 2024, les signaux envoyés par les banques centrales sont plus clairs, laissant entrevoir une possible baisse des taux d'intérêts. Cette perspective encourageante devrait permettre aux investisseurs de bénéficier à nouveau de retours sur investissement alignés avec les efforts entrepris par la SCPI Novaxia Neo.
Ce qu’il faut retenir de la SCPI Novaxia Neo en 2023 ?
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Impact des taux d'intérêts en 2023 : L'immobilier a été fortement affecté par une hausse rapide des taux d'intérêts, entraînant une baisse de la valorisation des actifs et un ralentissement significatif de l'investissement en France.
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Résilience de la SCPI Novaxia Neo : Malgré ce contexte difficile, la SCPI a réussi à maintenir des fondamentaux solides et à investir près de 90 millions d'euros dans de nouveaux actifs, affichant ainsi de bonnes performances pour la quatrième année consécutive.
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Perspectives pour 2024 : Avec des signes positifs de la part des banques centrales concernant une éventuelle baisse des taux, les perspectives pour 2024 sont plus encourageantes. La diversification et la stratégie d'investissement de la SCPI Novaxia Neo devraient permettre aux investisseurs de bénéficier de meilleurs retours sur investissement.
Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Novaxia Neo.
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